JUNDIAÍ/SP - CASA + TERRENO 325M² JUNDIAÍ/SP - CASA + TERRENO 325M²

Descrição do imóvel

Casa , em Jundiaí - São Paulo. 325m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 767.377,44 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 383.688,72 no segundo leilão, previsto para 19/06/2025.1004858-37.2022.8.26.0309 ÁREA DO TERRENO 325,50m² Informações Número do Processo: 1004858-37.2022.8.26.0309 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Jundiaí Foro: Jundiaí Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr. Marcio Estevan Fernandes Autor: Laura Augusko de Souza Advogado do Autor: Claudia Fernandez Candotta Cicarelli Réu: Adilson Bertazzoni Réu: Marli Luiza Manzano Bertazzoni Descrição UMA CASA LOCALIZADA NA AVENIDA ALEXANDRE MILANI, Nº 241, BAIRRO CAXAMBU, JUNDIAÍ – SP, CEP 13218-650. Assim descrita em sua Matrícula: Um prédio residencial, respectivo terreno situados à Av. Alexandre Nilani nº 241, Bairro Caxambú, desta cidade, medindo o terreno 10,50ms. de frente para a citada avenida, por 31,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a via pública com a casa 231 de propriedade de Noel Grigoletto, pelo lado esquerdo com a casa 251, de propriedade de José Adoniro Cereser e pelos fundos com a área remanescente do loteamento “Parque Santo Antônio”, encerrando a área de 325,50ms2. Descrição do Imóvel: Conforme avaliação de fls. 237, trata-se de imóvel térreo residencial contendo dependências padrões da região, 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Matrícula: nº 5.292 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP. Contribuinte Municipal: nº 60.006.0023. Ônus/Gravames ativos: Av.05 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 835,60 em aberto referente ao exercício de 2025, atualizado até março/2025. Avaliação: R$ 767.377,43 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 741.666,66 realizada em julho/2024. Débito da Ação: R$ 40.119,27 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UMA CASA LOCALIZADA NA AVENIDA ALEXANDRE MILANI, Nº 241, BAIRRO CAXAMBU, JUNDIAÍ – SP, CEP 13218-650. Assim descrita em sua Matrícula: Um prédio residencial, respectivo terreno situados à Av. Alexandre Nilani nº 241, Bairro Caxambú, desta cidade, medindo o terreno 10,50ms. de frente para a citada avenida, por 31,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a via pública com a casa 231 de propriedade de Noel Grigoletto, pelo lado esquerdo com a casa 251, de propriedade de José Adoniro Cereser e pelos fundos com a área remanescente do loteamento “Parque Santo Antônio”, encerrando a área de 325,50ms2. Descrição do Imóvel: Conforme avaliação de fls. 237, trata-se de imóvel térreo residencial contendo dependências padrões da região, 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Matrícula: nº 5.292 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP. Contribuinte Municipal: nº 60.006.0023. Ônus/Gravames ativos: Av.05 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 835,60 em aberto referente ao exercício de 2025, atualizado até março/2025. Avaliação: R$ 767.377,43 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 741.666,66 realizada em julho/2024. Débito da Ação: R$ 40.119,27 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....