Direitos do Apartamento, 119m², Edifício Nice, Pitangueiras, Guarujá/SP

Rua Marechal Floriano Peixoto, 467, Pitangueiras, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

119m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 119m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 739.246 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 591.396 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.DESCRIÇÃO: DIREITOS DO APARTAMENTO Nº 132, localizado no 13º andar do Edifício "NICE”, situado à Alameda Marechal Floriano Peixoto nº 467, nesta cidade, município, distrito e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 119,85 metros quadrados, mais a área de uso comum de 73,4825 metros quadrados, num total de 193,3325 metros quadrados, correspondendo-lhes tanto no terreno, como nas partes comuns, a fração ideal de 3,152% do todo do terreno; confrontando na frente com o hall de circulação do andar, por onde tem sua entrada, escadaria e poço de elevador, e apartamento de final 1, de um lado, com o espaço da área de recuo frontal de outro lado, com o espaço da área de recuo posterior e nos fundos com o espaço da área de recuo lateral direita; estando o referido Edifício Nice. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá, sob nº 0-0001-005-024. Cadastro Municipal nº 0-0001-005- 027. Matriculado no CRI de Guarujá/SP sob nº 35541. OBS: Consta na AV.14 que o terreno onde se assenta o Edifício Nice, localiza-se em faixa de Marinha. VALOR DA AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 695.000,00 (seiscentos e noventa e cinco mil reais), que será atualizado na data da alienação. Leilão L12696, Processo 1011446-61.2021.8.26.0223, Autor CONDOMINIO EDIFICIO NICE, Réu VICENTE DE PAULO BORGES BICUDO, Vara 03ª Vara Cível, Comarca Guarujá – SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

26/01/2026 13:53 • R$ 739.246,00

25/02/2026 13:53 • R$ 591.396,00

Lance Inicial

R$ 591.396,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

08jul

Data e valor Primeira Praça atualizados10/04/2025 p/ 18/09/2025R$ 704.358,00 p/ R$ 739.246,00

08jul

Data e valor Segunda Praça atualizados29/04/2025 p/ 14/10/2025R$ 563.487,00 p/ R$ 591.396,00

28out

Data Primeira Praça Atualizada de18/09/2025 p/ 26/01/2026--

28out

Data Segunda Praça Atualizada de14/10/2025 p/ 25/02/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...