03 Casas 345m² - Mauá - SP 03 Casas 345m²

Descrição do imóvel

Casa , em Mauá - São Paulo. 345m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 525.359,56 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 315.215,75 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.1006817-57.2021.8.26.0348 Número do Processo: 1006817-57.2021.8.26.0348 Comarca: Mauá - SP Vara: 5ª Vara Cível Juiz: RODRIGO SOARES Autor: Alaide Barbosa Réu: Janaína dos Santos Barbosa Informações Venda e arrematação dos direitos sobre o bem imóvel localizado à Rua Compositor Waldir Azevedo, n.º 123, Vila Rosinelli – Mauá – SP e é constituído por terreno e construções (03 casas). O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um terreno com área de 345,00m2., em terras da 5ª Secção do Sítio Bocaína, no lugar denominado Vila Rosinelli, designado como sendo o lote 24 da quadra "B", perímetro urbano, medindo 10,03m de frente para a Rua Compositor Waldir de Azevedo; 10,02m nos fundos, confrontando com o lote 17; da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 34,00m, confrontando com o lote 25, do lado esquerdo mede 34,50m, e confronta com o lote 23; localizado no lado direito da rua, no sentido de quem se dirige para a divisa do loteamento, da qual dista 37,08m.”. Cadastro Municipal sob o n.º 16.018.042-8. Matrícula sob o n.º 29.707 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mauá - SP. Os direitos sobre o imóvel foram obtidos por meio de sucessão causa mortis devidamente homologada nos autos dos inventários dos Espólios de Antonio Aparecido Barbosa, Ivete Barbosa e Lázaro Barbosa. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 487.025,00 (quatrocentos e oitenta e sete mil e vinte e cinco reais) em junho de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 522.018,66 (quinhentos e vinte e dois mil, dezoito reais e sessenta e seis centavos) em março de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação dos direitos sobre o bem imóvel localizado à Rua Compositor Waldir Azevedo, n.º 123, Vila Rosinelli – Mauá – SP e é constituído por terreno e construções (03 casas). O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um terreno com área de 345,00m2., em terras da 5ª Secção do Sítio Bocaína, no lugar denominado Vila Rosinelli, designado como sendo o lote 24 da quadra "B", perímetro urbano, medindo 10,03m de frente para a Rua Compositor Waldir de Azevedo; 10,02m nos fundos, confrontando com o lote 17; da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 34,00m, confrontando com o lote 25, do lado esquerdo mede 34,50m, e confronta com o lote 23; localizado no lado direito da rua, no sentido de quem se dirige para a divisa do loteamento, da qual dista 37,08m.”. Cadastro Municipal sob o n.º 16.018.042-8. Matrícula sob o n.º 29.707 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mauá - SP. Os direitos sobre o imóvel foram obtidos por meio de sucessão causa mortis devidamente homologada nos autos dos inventários dos Espólios de Antonio Aparecido Barbosa, Ivete Barbosa e Lázaro Barbosa. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 487.025,00 (quatrocentos e oitenta e sete mil e vinte e cinco reais) em junho de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 522.018,66 (quinhentos e vinte e dois mil, dezoito reais e sessenta e seis centavos) em março de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....