LOTE 1: Direitos sobre terreno com 300,00 m² - JD. Regina ITANHAÉM SP

Jardim Regina, Itanhaém, São Paulo

Metragem do imóvel

300m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 439.305,34 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 219.652,66 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.Descrição Endereço: LOTE Nº 10 DA QUADRA 4, S/N, JARDIM REGINA Cidade: ITANHAÉM Estado: SP Processo: 4016661-72.2013.8.26.0602 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS DE COMPRADOR IMÓVEL (ESCRITURA DE COMPRA E VENDA DE FLS. 84/88), AINDA NÃO TRANSCRITOS NO REGISTRO IMOBILIÁRIO DO IMÓVEL: LOTE Nº 10 DA QUADRA 4, DO JARDIM REGINA, NA PRAIA DE PERUÍBE, MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, com a área de 300,00 m², sem benfeitorias, medindo e confrontando: pela frente, por 10,00ms, com a Rua Afonso Ribeiro; do lado direito por 30,00ms, com o lote 11; do lado esquerdo por 30,00ms, com o lote 9, e nos fundos, com o lote 23. // AV. 03. no imóvel foi construído um prédio residencial com 68,00ms², com frente para a Rua Afonso Ribeira, onde recebeu o nº 70 (CESP). // Escritura Pública de Venda e Compra, LIVRO Nº 295, PÁGINAS n.º 016/018 1.º TRASLADO DO TABELIÃO DE NOTAS E DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DO MUNICÍPIO E COMARCA DE TIETÊ/SP.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 180): Composta por: 03 quartos (todos suíte), sala/varanda, cozinha, lavabo, com azulejos até o teto, uma edícula contendo um quarto e cozinha, sendo esta em área aberta, ou seja, com cobertura, porém sem paredes.MATRÍCULA: 7.229 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 107 dos autos. Consta na AV. 04 INDISPONIBILIDADE decorrente dos presentes autos (Processo nº 4016661-72.2013.8.26.0602).CONTRIBUINTE Nº: 028.001.010.015487-0000 (fl s. 89).DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 19 de dezembro de 2024, não foi possível verificar a existência de débitos fiscais.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 114.245,91, em setembro de 2023 (fl s. 206), a ser atualizado até a data da arrematação. 2Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE TERRENO - JD. REGINA - ITANHAÉM/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

05/05/2025 11:15 • R$ 439.305,34

30/05/2025 11:15 • R$ 219.652,66

Lance Inicial

R$ 219.652,66

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...