LOTE 001 Direitos sobre Casa no Guarujá/SP

Rua Das Acácias, Nº 18, Praia Do Pernambuco, Guarujá, São Paulo

Metragem do imóvel

186m²

Descrição do imóvel

Casa , em Guarujá - São Paulo. 186m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.572.577 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 2.786.288,5 no segundo leilão, previsto para 04/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 16ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua das Acácias, nº 18, Praia do Pernambuco, Lote 01, Quadra 05, Loteamento Jardim Pernambuco, Guarujá/SP Matrícula: Matrícula nº 11.124 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP Descrição: Alienação de direitos aquisitivos: Direitos aquisitivos derivados da promessa de venda e compra (R.4 da matrícula nº 11.124 do CRI de Guarujá/SP), titularizados por Wilson de Almeida Prado e Neide de Almeida Prado, sobre o imóvel residencial localizado à Rua das Acácias nº 18 – Praia do Pernambuco – Guarujá/SP, Matrícula nº 11.124 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP, conforme abaixo descrito: Terreno: Lote nº 01 da quadra 05, gleba 01, do loteamento Jardim Pernambuco  Área total do terreno: 1.186,00 m²  Frente para o Passeio dos Pedestres: 33,50 metros  Lado direito: 35,00 metros (divisa com lote 2)  Lado esquerdo: 35,00 metros (divisa com a Rua das Acácias)  Fundos: 34,30 metros (confronta com o lote 3) Construção existente: Edificação residencial de padrão médio com área construída de 653,86 m², idade aparente de 50 anos, estado de conservação necessitando de reparos simples a importantes, contendo:  Piscina privativa  Sala de estar  Sala de jantar  Copa/cozinha  4 banheiros  3 quartos (sem definição de suítes)  Ampla garagem  Quintal com lavanderia  Quarto de depósito  Cozinha externa coberta  Acesso direto à Praia de Pernambuco (foto 05 do Laudo de Avaliação) Informação complementar:  Cadastro Municipal: 3-0649-001-000  Imóvel ocupado Processo: 0063832-95.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 16ª Vara Cível Comarca: São Paulo Exequente: Ministério Público do Estado de São Paulo Executado: Espólio de Wilson de Almeida Prado e Neide de Almeida Prado Localização do Imóvel Endereço: Rua das Acácias, nº 18, Praia do Pernambuco, Lote 01, Quadra 05, Loteamento Jardim Pernambuco, Guarujá/SP Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

15/05/2025 14:00 • R$ 5.572.577,00

04/06/2025 14:00 • R$ 2.786.288,50

Lance Inicial

R$ 2.786.288,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...