LOTE 1: Apartamento com 48,62 m² - Boa vista SÃO VICENTE SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 341.204,53 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 170.602,27 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Descrição Endereço: AV. ANTÔNIO RODRIGUES, 88, BOA VISTA Cidade: SÃO VICENTE Estado: SP CEP: 11320410 Processo: 0025126-58.2005.8.26.0590 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O APARTAMENTO 1608, LOCALIZADO NO 16º ANDAR DO EDIFÍCIO SATURNO À AVENIDA ANTONIO RODRIGUES NºS 84 E 88, NO PERÍMETRO URBANO DESTA COMARCA DE SÃO VICENTE, com área útil de 48,62 m², área comum 16,54 m², com a área total de 65,61 m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,631742%, equivalente a 7,35 m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. FÍSICAS 372/423, FLS. DIGITAIS 506/551): O imóvel está situado na Av. Antonio Rodrigues, nº 88, apto. 1.608, no 16º andar ou 17º pavimento do Edifício Saturno, Bairro Boa Vista, São Vicente/SP. É disposto de dormitório, sala (utilizada como dormitório), cozinha, área de serviço, hall interno de distribuição e banheiro; assim como todas as unidades do edifício, não tem vaga assegurada na garagem.MATRÍCULA: 113.367 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 460 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. Consta, na AV. 1, HIPOTECA em favor Associação de Poupança e Empréstimo da Baixada Santista, de modo que os direitos creditórios foram cedidos para a COPENGE - CIA PAULISTA DE ENGENHARIA (“Credora Hipotecária”) e, de acordo com a AV. 3, houve o cancelamento parcial da hipoteca, a fim de apenas liberar o bem imóvel do referido gravame. Consta, na R. 06, PENHORA DA NUA PROPRIEDADE nos autos nº 0016139-64.1998.8.26.0562, que tramita perante a 3º Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Consta, na AV. 07, ARRESTO DE PARTE IDEAL DE 50% DA NUA PROPRIEDADE e, às fls. 803, consta PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo nº 0022164-16.1997.8.26.0114, que tramita perante a 4º Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP. Consta, às fls. 951/954 e 998/1001, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada do processo nº 0133900-50.2005.5.02.0446, da 6º Vara do Trabalho de Santos/SP, no valor de R$ 70.000,00 para abril de 2020. Consta na AV. 09, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0133900.50-2005.5.02.0446 perante o Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região São Paulo/SP.CONTRIBUINTE: 15.00078.0079.00086.259.DÉBITOS FISCAIS: Conforme fls. 1030 (fls. Digitais 1.260), há débitos fiscais no valor total de R$ 140.052,60, para setembro/2021.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 29 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO CENTRO - SÃO VICENTE/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...