DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 32,750m² A.P., 47,384m² A.T. SÃO PAULO/SP - SACOMÃ - APTO. 32,750m² A.P., 47,384m² A.T.

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 33m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 235.736,77 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 117.868,38 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.1000876-05.2023.8.26.0010 Número do Processo: 1000876-05.2023.8.26.0010 Código: AGS0422 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Foro Regional X - Ipiranga Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Pedro Henrique Valdevite Agostinho Autor: Condomínio Residencial Plano & Sacomã - Antônio Gomes II Réu: Valdemir Gonçalves da Graça Informações • DO BEM: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre O Apartamento nº 1.306, localizado no 13º Pavimento, Torre A, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Plano & Sacomã - Antônio Gome II”, situado na Rua Antônio Gomes Ferreira, no 18º subdistrito – Ipiranga, área privativa coberta edificada de 32,750m²; área comum coberta edificada de 8,322m²; total da área edificada de 41,072m²; área comum descoberta de 6,312m²; área construída mais descoberta de 47,384m²; correspondendo uma fração ideal no solo de 0,002034. O terreno, onde será construído o referido empreendimento encerra a área de 4.428,89m²”. Contribuinte nº 119.298.1047-3. Matrícula nº 250.527 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs. Consta da matrícula, conforme Av.05, a conclusão das obras, do empreendimento Condomínio Residencial Plano & Sacomã - Antônio Gome II, situado na Rua Antônio Gomes Ferreira, nº 65. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para comercial@agsleiloes.com.br solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 173.227,21 (até abril/2024). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 14.033,94 (até abril/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre O Apartamento nº 1.306, localizado no 13º Pavimento, Torre A, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Plano & Sacomã - Antônio Gome II”, situado na Rua Antônio Gomes Ferreira, no 18º subdistrito – Ipiranga, área privativa coberta edificada de 32,750m²; área comum coberta edificada de 8,322m²; total da área edificada de 41,072m²; área comum descoberta de 6,312m²; área construída mais descoberta de 47,384m²; correspondendo uma fração ideal no solo de 0,002034. O terreno, onde será construído o referido empreendimento encerra a área de 4.428,89m²”. Contribuinte nº 119.298.1047-3. Matrícula nº 250.527 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs. Consta da matrícula, conforme Av.05, a conclusão das obras, do empreendimento Condomínio Residencial Plano & Sacomã - Antônio Gome II, situado na Rua Antônio Gomes Ferreira, nº 65. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para comercial@agsleiloes.com.br solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 173.227,21 (até abril/2024). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 14.033,94 (até abril/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....