Apartamento à venda em leilão

Rua Nicarágua, 413, Guilhermina, Praia Grande, São Paulo

Metragem do imóvel

65m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 65m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 198.008,03 no primeiro leilão em 13/06/2025 ou R$ 118.804,82 no segundo leilão, previsto para 03/07/2025.Direitos Aquiridos - Apartamento 22 com 1 dormitório, localizado no 2º andar, bloco A, Condomínio Residencial Fernanda, situado à Rua Nicarágua, 413, Guilhermina, Área Privativa 44,27m², Área Total 65,66m², Matrícula 16.768 do 1º CRI Local. Conforme fls. 326/327dos autos, através do Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel e Cessão de Direitos de 30 de julho de 1989, os promitentes cedentes Carlos Roberto Garcia Batista e seu cônjuge Aparecida de Lourdes Prado Batista transmitiram os direitos sobre o Apartamento nº 22 do Bloco A do Condomínio Residencial Fernanda, situado à Rua Nicarágua nº 413, Praia Grande/SP aos promitentes cessionários Luiz Otávio de Souza e seu cônjuge Rosangela de Oliveira Souza.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 27.652,69 (março/2008 - Fls. 214-217).Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) 9) A regularização dos Direitos Adquiridos, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

13/06/2025 13:00 • R$ 198.008,03

03/07/2025 13:00 • R$ 118.804,82

Lance Inicial

R$ 118.804,82

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...