Casa à venda em leilão

Rua José Baldan, 154, Jardim Marambaia Ii, Jundiaí, São Paulo

Metragem do imóvel

150m²

Descrição do imóvel

Casa , em Jundiaí - São Paulo. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 356.600 no primeiro leilão em 22/05/2025 .Casa, Rua José Baldan, 154, lote 20 da quadra 01, Jardim Marambaia II, Área Terreno 150,30m², Área Construída 87,50m², Matrícula 118.775 do 2º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.Ciência da ação judicial nº 1000506-09.2024.8.26.055, da 7ª Vara Cível do Foro de Santo André.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Ciência das restrições urbanísticas constantes na AV.01 da matrícula, reconhecendo que tais restrições podem limitar determinadas questões relacionadas ao imóvel. Caso seja necessária qualquer regularização, esta será de responsabilidade exclusiva do adquirente.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Código do imóvel 921954...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

22/05/2025 11:32 • R$ 356.600,00

Lance Inicial

R$ 356.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...