Imóvel Comercial à venda em leilão

Avenida Miguel Estefno, 115, Jardim Tejereba, Guarujá, São Paulo

Metragem do imóvel

1000m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Guarujá - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.846.027,5 no primeiro leilão em 28/05/2025 ou R$ 2.423.013,8 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.Direitos do Fiduciante - Imóvel Comercial, situado à Avenida Miguel Estefno, 115, Jardim Tejereba, Área Terreno 1000m², Área Construída 150m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.661 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária GAMA - Fundo de Investimento Multimercado Crédito Privado, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

28/05/2025 11:10 • R$ 4.846.027,50

17/06/2025 11:10 • R$ 2.423.013,80

Lance Inicial

R$ 2.423.013,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...