Casa em Jundiaí/SP Casa em Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Jundiaí - São Paulo. 577m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 413.114,97 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 206.557,48 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025.0505199-04.2014.8.26.0309 ÁREA TOTAL 577,00m² Informações Número do Processo: 0505199-04.2014.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: Jundiaí/SP Foro: Jundiaí Vara: da Fazenda Pública Autor: Prefeitura Municipal de Jundiaí Réu: Alcides Maretti Descrição Casa na a Rua Nicolau Carderelli, n° 168, Jardim Paris, Jundiaí/SP O terreno possui 577m² de área total, além da construção de uma casa em ótimo estado de conservação e garagem coberta. Descrição Técnica: UM LOTE DE TERRENO sob número cinco (05) da Quadra “D” do loteamento denominado “Villaggio Di San Gimignano”, situado nesta cidade e comarca, com a área de 577,44 metros quadrados, que assim se descreve: mede um metro e dez centímetros (1,10m) em reta de frente para a Área Verde Seis (06) – Sistema de Lazer Seis (06) mais vinte e cinco metros e cinquenta e nove centímetros (25,59m) em curva de raio dez metros (10,00) mais nove metros e oitenta e oito centímetros (9,88m) em curva de raio dez metros (10,00m) mais seis metros e setenta e um centímetros (6,71m) em reta de frente a Rua Sete (07); do lado direito de quem da Rua olha o lote mede vinte metros (20,00m) em reta confrontando com o lote número seis (06); do lado esquerdo mede vinte e um metros e dezenove centímetros (21,19m) em reta confrontando com a Gleba 2B6; e aos fundos mede trinta e sete metros e trinta e cinco centímetros (37,35m) em reta confrontando com o lote número quatro (04). Imóvel objeto da matrícula nº 131.734 do 1° ORI de Jundiaí/SP e com Inscrição Municipal sob n° 67.014.0005. Trata-se de um lote de terreno composto por uma casa térrea residencial com garagem. O imóvel está localizado na Rua Nicolau Carderelli, n° 168, Jardim Paris, Jundiaí/SP Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na a Rua Nicolau Carderelli, n° 168, Jardim Paris, Jundiaí/SP O terreno possui 577m² de área total, além da construção de uma casa em ótimo estado de conservação e garagem coberta. Descrição Técnica: UM LOTE DE TERRENO sob número cinco (05) da Quadra “D” do loteamento denominado “Villaggio Di San Gimignano”, situado nesta cidade e comarca, com a área de 577,44 metros quadrados, que assim se descreve: mede um metro e dez centímetros (1,10m) em reta de frente para a Área Verde Seis (06) – Sistema de Lazer Seis (06) mais vinte e cinco metros e cinquenta e nove centímetros (25,59m) em curva de raio dez metros (10,00) mais nove metros e oitenta e oito centímetros (9,88m) em curva de raio dez metros (10,00m) mais seis metros e setenta e um centímetros (6,71m) em reta de frente a Rua Sete (07); do lado direito de quem da Rua olha o lote mede vinte metros (20,00m) em reta confrontando com o lote número seis (06); do lado esquerdo mede vinte e um metros e dezenove centímetros (21,19m) em reta confrontando com a Gleba 2B6; e aos fundos mede trinta e sete metros e trinta e cinco centímetros (37,35m) em reta confrontando com o lote número quatro (04). Imóvel objeto da matrícula nº 131.734 do 1° ORI de Jundiaí/SP e com Inscrição Municipal sob n° 67.014.0005. Trata-se de um lote de terreno composto por uma casa térrea residencial com garagem. O imóvel está localizado na Rua Nicolau Carderelli, n° 168, Jardim Paris, Jundiaí/SP Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....