Apart. duplex c/ 2 dorms. e área útil de 80,410m² situado na Rua Primeiro de Maio Apart. duplex c/ 2 dorms. e área útil de 80,410m² situado na Rua Primeiro de Maio

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 411.809,12 no primeiro leilão em 23/09/2022 ou R$ 247.085,48 no segundo leilão, previsto para 13/10/2022. Descrição APARTAMENTO DUPLEX N° 82, LOCALIZADO NO 8° E 9° ANDARES DO EDIFÍCIO “CIUDAD DE TOLEDO”, SITUADO À RUA PRIMEIRO DE MAIO, N° 188, com a área útil de 80,410m², área comum de 34,358m², área de garagem de 26,660m², com a área total de 141,428m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 5,6108% no terreno. Contém na parte inferior, sala de estar, sala de almoço, W.C., cozinha, área de serviço e escadaria de acesso ao pavimento superior, e na parte superior: sala intima, dois dormitórios, sendo um com suíte e W.C. social e escadaria de acesso ao pavimento inferior. Confronta-se em ambos os andares, pela frente, de quem da rua olha o imóvel, com o poço dos elevadores, hall social, depósito de lixo e escadarias do pavimento; do lado esquerdo com o apartamento n° 92; do lado direito e nos fundos com a área de recuo do prédio. Na laje impermeabilizada que recobre o apartamento estão fixados domus translúcidos para iluminação e ventilação, ficando referida laje de uso exclusivo do apartamento duplex, na seguinte proporção: confronta pela frente do lado da rua, com a casa de máquinas e paredes da escadaria, medindo da frente aos fundos, 5,50 metros, confrontando nos fundos com a área descoberta do apartamento n° 92 (linha paralela a rua passando entre o vão que separa as duas clarabóias de iluminação), acesso este que é feito através do prolongamento da escada interna do apartamento. Ao apartamento fica vinculada a VAGA DE GARAGEM N° 17, situada no andar térreo, confrontando pela frente com a área de circulação: do lado direito, com a área de garagem n° 16; do lado esquerdo com a área de garagem n° 18 e nos fundos com a área de recuo lateral do prédio. O edifício está construído em terreno descrito na Matrícula n° 51.516, onde a especificação condominial foi registrada sob n° 20, nesta data. A convenção de condomínio foi registrada sob n° 4.539, livro 3. Imóvel objeto da matrícula de n° 72.859 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Santos sob o n° 78.038.011.016.*O DÉBITO DA AÇÃO ATUALIZADO PARA JULHO/2022 PERFAZ O VALOR TOTAL DE R$ 48.586,87 (QUARENTA E OITO MIL, QUINHENTOS E OITENTA E SEIS REAIS E OITENTA E SETE CENTAVOS), CUJAS PLANILHAS ENCONTRAM-SE NOS ANEXOS DO LOTE*\r\n APARTAMENTO DUPLEX N° 82, LOCALIZADO NO 8° E 9° ANDARES DO EDIFÍCIO “CIUDAD DE TOLEDO”, SITUADO À RUA PRIMEIRO DE MAIO, N° 188, com a área útil de 80,410m², área comum de 34,358m², área de garagem de 26,660m², com a área total de 141,428m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 5,6108% no terreno. Contém na parte inferior, sala de estar, sala de almoço, W.C., cozinha, área de serviço e escadaria de acesso ao pavimento superior, e na parte superior: sala intima, dois dormitórios, sendo um com suíte e W.C. social e escadaria de acesso ao pavimento inferior. Confronta-se em ambos os andares, pela frente, de quem da rua olha o imóvel, com o poço dos elevadores, hall social, depósito de lixo e escadarias do pavimento; do lado esquerdo com o apartamento n° 92; do lado direito e nos fundos com a área de recuo do prédio. Na laje impermeabilizada que recobre o apartamento estão fixados domus translúcidos para iluminação e ventilação, ficando referida laje de uso exclusivo do apartamento duplex, na seguinte proporção: confronta pela frente do lado da rua, com a casa de máquinas e paredes da escadaria, medindo da frente aos fundos, 5,50 metros, confrontando nos fundos com a área descoberta do apartamento n° 92 (linha paralela a rua passando entre o vão que separa as duas clarabóias de iluminação), acesso este que é feito através do prolongamento da escada interna do apartamento. Ao apartamento fica vinculada a VAGA DE GARAGEM N° 17, situada no andar térreo, confrontando pela frente com a área de circulação: do lado direito, com a área de garagem n° 16; do lado esquerdo com a área de garagem n° 18 e nos fundos com a área de recuo lateral do prédio. O edifício está construído em terreno descrito na Matrícula n° 51.516, onde a especificação condominial foi registrada sob n° 20, nesta data. A convenção de condomínio foi registrada sob n° 4.539, livro 3. Imóvel objeto da matrícula de n° 72.859 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Santos sob o n° 78.038.011.016.*O DÉBITO DA AÇÃO ATUALIZADO PARA JULHO/2022 PERFAZ O VALOR TOTAL DE R$ 48.586,87 (QUARENTA E OITO MIL, QUINHENTOS E OITENTA E SEIS REAIS E OITENTA E SETE CENTAVOS), CUJAS PLANILHAS ENCONTRAM-SE NOS ANEXOS DO LOTE*\r\n...