LOTE 001 Casa na Praia da Enseada, Guarujá

Descrição do imóvel

Casa , em Guarujá - São Paulo. . avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.559.237,2 no primeiro leilão em 27/06/2025 ou R$ 1.200.000 no segundo leilão, previsto para 25/07/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Guarujá/SP Endereço: Rua Vitória Régia, 62 Matrícula: 21.434 do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá - SP. Descrição: Imóvel: - Lote nº 12 da Quadra 04, do Portal do Guarujá, no distrito, município e comarca de Guarujá, medindo 12,50ms de frente para a Rua B.1, por 30,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos igual largura da frente, encerrando a área de 375,00ms2, confrontando pelo lado esquerdo de quem da Rua B.1 olha para o terreno com o lote 13, pelo lado direito com o lote 11 e pelos fundos com lote 05, cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº ZL-0966-010-000. Observação: Consta em Av.03 que sobre o terreno desta matrícula foi construída uma residência com área de 370,45ms2. Processo: 0036091-80.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 9ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Aguida Serviços Médicos Ltda; Tavares & Yamaçake Urologia Adulto e Infantil S/s Ltda; Razevedo Serviços Médicos Ltda; Sandra Maria da Silva Calçado; Estefania Nicoleti Gabriotti Executado: Katia Largman; Ricardo Largman Representado Por Sua Curadora Vera Largman Observações do Lote Gravames: Em Av.7, de 27 de novembro de 2023, consta a PENHORA exequenda. Em Av.8, de 09 de fevereiro de 2024, retificação para constar que a penhora exequenda recaiu sobre a parte ideal de 25% do imóvel objeto da matrícula, sendo 12,50% de propriedade de Ricardo Largman e 12,50% de propriedade de Katia Largman. Observação: Embora a penhora tenha recaído sobre a parte ideal do imóvel, foi deferido em Despacho de fls. 448 que o bem será levado a leilão em sua totalidade, resguardando-se aos coproprietários o direito de preferência sobre o produto da alienação consoante artigo 843 do CPC. Avaliação: R$ 1.500.000,00 em outubro/2024 (fls. 593). Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito exequendo: R$ 375.351,33, valores atualizados até 20/05/2025 (fls. 630). ATENÇÃO: Conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil as propostas de arrematação parcelada deverão ser enviadas exclusivamente por meio do sistema gestor impreterivelmente ATÉ o início da segunda praça, ou seja, ATÉ 27 de junho de 2025 às 11h01. Expirado este prazo, não serão aceitas propostas de parcelamento em hipótese alguma. Localização do Imóvel Endereço: Rua Vitória Régia, 62 - Enseada Cidade: Guarujá / SP - CEP: 11441-460...