02) Salão Para Escritório Na Rua São Bento Nº 545, 4° Andar, Centro, São Paulo/sp

Rua São Bento 545, Centro, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

387m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 387m² de área privativa. avaliado em R$ 3.153.500, com lance inicial de R$ 3.153.500 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 1.576.750 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025.02) Salão para escritório na Rua São Bento nº 545, 4° andar, Centro, São Paulo/SP, com 387,40 m². Imóvel situado em andar comercial, com área construída de 387,40m², sendo uma unidade por andar, idade aparente 28 anos, padrão construtivo normal e em referência ao estado de conservação, necessita de reparos simples. O imóvel possui estrutura de concreto armado, fechamento em alvenaria cerâmica, revestimentos externos em reboco misto mais cerâmica, esquadrias de alumínio mais vidro, piso/circulação em granito/carpete e cobertura em laje. A região onde se situa o imóvel apresenta característica de ocupação predominante comercial, privilegiada, situada no centro da cidade, próxima às Avenidas do Estado, Corredor Norte Sul, principais vias de cruzamento da cidade. O padrão construtivo dos prédios na vizinhança é normal alto e o nível socioeconômico da região é alto....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

74 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.153.500,00

Desconto

50 %

13/08/2025 05:00 • R$ 3.153.500,00

21/08/2025 05:00 • R$ 1.576.750,00

Lance Inicial

R$ 1.576.750,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...