PARTE IDEAL DE 1/4 (25%) - Um terreno c/ 375m² - Balneário Raul Cury (lado praia) - Itanhaém/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 375m² de área privativa. avaliado em R$ 87.500, com lance inicial de R$ 35.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:35H PROCESSO: 0007100-88.2004.5.02.0291 - 1ª VT DE FRANCO DA ROCHA EXEQUENTE: APRIGIO ALVES DE OLIVEIRA, CPF: 230.567.278-04 EXECUTADA: AGROPECUARIA TRANSLESTE LTDA, CNPJ: 47.917.463/0001-86; DONALDI SCORZA, CPF: 057.907.788-87; ALDO JOSE SCORZA, CPF: 000.880.718-39; MARIA DALVA MENDES, CPF: 117.097.788-06; LUIZ RICARDO VASQUES A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE ALDO JOSE SCORZA, CORRESPONDENTE A 1/4 (25%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N.º 156.677 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 234.001.015.0000.119956. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO nº 15, da quadra 01, do Balneário Raul Cury, em Itanhaém, medindo 15 metros de frente para a rua K; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 375m², confrontando do lado direito com o lote 16; do lado esquerdo com o lote 14 e nos fundos o lote 02. Valor da avaliação: R$ 87.500,00 (oitenta e sete mil e quinhentos reais). Lance mínimo: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:fef6583): "O imóvel é um lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria (área construída de 90m²s.), coberta com telhas de barro, composta por 2 salas, 02 quartos, cozinha e 01 banheiro, quintal parcialmente com piso, garagem para 03 carros e edícula nos fundos. O local é servido de rede elétrica, rua pavimentada, iluminação pública, água, telefone, esgoto e coleta de lixo."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 350.000,00. Local dos bens: Rua Alvarenga, nº 624, Butantã, São Paulo/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:35H PROCESSO: 0007100-88.2004.5.02.0291 - 1ª VT DE FRANCO DA ROCHA EXEQUENTE: APRIGIO ALVES DE OLIVEIRA, CPF: 230.567.278-04 EXECUTADA: AGROPECUARIA TRANSLESTE LTDA, CNPJ: 47.917.463/0001-86; DONALDI SCORZA, CPF: 057.907.788-87; ALDO JOSE SCORZA, CPF: 000.880.718-39; MARIA DALVA MENDES, CPF: 117.097.788-06; LUIZ RICARDO VASQUES A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE ALDO JOSE SCORZA, CORRESPONDENTE A 1/4 (25%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N.º 156.677 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 234.001.015.0000.119956. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO nº 15, da quadra 01, do Balneário Raul Cury, em Itanhaém, medindo 15 metros de frente para a rua K; por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 375m², confrontando do lado direito com o lote 16; do lado esquerdo com o lote 14 e nos fundos o lote 02. Valor da avaliação: R$ 87.500,00 (oitenta e sete mil e quinhentos reais). Lance mínimo: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:fef6583): "O imóvel é um lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria (área construída de 90m²s.), coberta com telhas de barro, composta por 2 salas, 02 quartos, cozinha e 01 banheiro, quintal parcialmente com piso, garagem para 03 carros e edícula nos fundos. O local é servido de rede elétrica, rua pavimentada, iluminação pública, água, telefone, esgoto e coleta de lixo."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 350.000,00. Local dos bens: Rua Alvarenga, nº 624, Butantã, São Paulo/SP....