LOTE 1: Apartamento com 74,70 m² - Boa Vista SÃO VICENTE SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 350.683,66, com lance inicial de R$ 350.683,66 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 245.478,56 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: R. 11 DE JUNHO, 357, BOA VISTA Cidade: SÃO VICENTE Estado: SP CEP: 11320160 Processo: 0009479-03.2017.8.26.0590 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP N° 464 O APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADO NO 10º ANDAR OU 12º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO GRAJAHU, SITUADO À AVENIDA PROJETADA ENGENHEIRO MIGUEL PRESGRAVE, Nº 384, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE SÃO VICENTE, DESTE ESTADO, contendo “living”, dormitório, banheiro completo, kitchnete, e terraço, com a área de 74,70 m², bem como a parte ideal de 15,3132 m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 350-374): O imóvel em questão é o apartamento nº 114, da Rua Onze de Junho, 357, no bairro Boa Vista, no 11º andar ou 12º pavimento do Edifício Grajahú, perímetro urbano do Município de São Vicente/SP, encontra-se em estado de conservação razoável; por análise visual, além de manutenção normal, assim como em qualquer imóvel, necessita corrigir infiltrações sob os tetos do banheiro e varanda; observamos modificações arquitetônicas, através de reforma já executada mas não totalmente concluída.MATRÍCULA: 35.195 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 272, bem como na AV. 19 da matrícula. Consta às fls. 413-417, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, referente ao processo nº 009479-03.2017.8.26.0590 da 39ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na R. 12 VENDA do imóvel, transmitido de Sidney Alfredo de Melo Sobrinho a Andréia Solange Brazil. Consta na R. 13, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA que teve como devedora Andréia Solange Brazil e credor o Banco Bradesco S/A. Consta na AV. 14, CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE do Banco Bradesco S/A em virtude da inadimplência da devedora da alienação fiduciária. Constam nas AV. 16 e AV. 18 FRAUDE A EXECUÇÃO, referente a venda e transmissão do imóvel constantes na R. 12. Consta na AV. 17, PENHORA, referente ao processo nº 0000987-78.2014.5.02.0482 da 2ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP.CONTRIBUINTE: 15-00081-0105-00384-064. consta às fls. 646/647 certidão da FazendaPública do Município de São Vicente/SP atestando a existência de débitos fiscais no valor de R$ 34.474,31.DÉBITOS FISCAIS: No valor de R$ 34.474,31. Consta às fls. 646/647 certidão da Fazenda Pública do Município de São Vicente/SP.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 235.820,80, em julho de 2024 a ser atualizado até a data da arrematação.DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - BOA VISTA - SÃO VICENTE/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...