LOTE 077 Direitos do Apartamento ED. NEW JERSEY RESIDENCE, área privativa 68,500m², Vila Vera, São P

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Av. Cel. José Pires de Andrade, 850- Apto 154 Matrícula: MATRÍCULA 209.420 do 14º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP Descrição: Os Direitos da Alienação Fiduciária Sobre o IMÓVEL MATRÍCULA 209.420 do 14º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 049.469.0055-1 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO nº 154, localizado no 15º andar do EDIFÍCIO NEW JERSEY RESIDENCE, situado na Avenida Coronel José Pires de Andrade nº 850, Vila Vera, na Saúde - 21° Subdistrito. UM APARTAMENTO com as áreas edificadas: privativa 68,500 m2, comum 39,277m2, total 107,777m2; comum descoberta 12,238m2, total construída e descoberta 120,015m2 e fração ideal 0,016667%, cabendo-lhe o direito de 01 vaga indeterminada sujeita a manobrista na garagem localizada nos 1º e 2º subsolos. Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista'', caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há alienação fiduciária; 4) Não há débitos de IPTU até a data de 14/01/2025 (Id: abd991f); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca do valor financiado e do saldo devedor, relativos à alienação fiduciária, bem como acerca de eventuais débitos condominiais." (Id: 895973); 6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021. Valor Total da Avaliação dos Direitos da Alienação Fiduciária Sobre o Imóvel em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Processo: 1001142-27.2017.5.02.0040 Vara: 40ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: JOELSON DE JESUS SOUZA, CPF: 430.005.238-71 Executado: UNIMPER DO BRASIL IMPERMEABILIZACOES LTDA, CNPJ: 02.892.550/0001-98; REGINA CELIA DOS SANTOS, CPF: 149.085.918-73 Leilão: 11:20 Publicação: 18/06/2025 D.O.E: 18/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Av. Cel. José Pires de Andrade, 850- Apto 154 - Vila Vera Cidade: São Paulo / SP...