LOTE 102 PRÉDIO com a área construída de 175,00m² E RESPECTIVO TERRENO com início no ponto 1, locali

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Rafael Ficondo, 800 Matrícula: MATRÍCULA 197.044 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 197.044 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 049.109.0083-7. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO com a área construída de 175,00m² E RESPECTIVO TERRENO com início no ponto 1, localizado no alinhamento predial da Rua Rafael Ficondo, na divisa com o prédio nº 794, distante 74,30m da Rua Paulo Ferraz; deste ponto segue pelo alinhamento predial da Rua Rafael Ficondo, por uma distância de 5,65m até encontrar o ponto 2, deste ponto deflete à direita formando ângulo interno de 90°00'00" e segue pelo alinhamento da divisa com o prédio nº 804 da Rua Rafael Ficondo, de propriedade de Augusto Jesus Azevedo, matriculado sob nº 149.370 neste Registro, por uma distância de 20,00m até encontrar o ponto 3, deste ponto deflete à direita formando ângulo interno de 90°00'00" e segue pelo alinhamento da divisa com imóvel de propriedade de Alvenina Rocha (contribuinte nº 049.109.0005 - área maior), por uma distância de 5,65m, até encontrar o ponto 4; deste ponto deflete à direita formando ângulo interno de 90°00'00" e segue pelo alinhamento do imóvel de propriedade de Alvenina Rocha, por uma distância de 20,00m até encontrar o ponto 1, início da descrição, perfazendo a área de 113,00m², fechando com o perímetro de 51,30m. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ LOCATÁRIO. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Processo: 1002023-67.2013.5.02.0323 Vara: 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP Comarca: Guarulhos/SP Exequente: MARCIA PEREIRA DA SILVA, CPF: 338.477.778-66 Executado: GF INDUSTRIA E COMERCIO DE EMBALAGENS LTDA - ME, CNPJ: 10.290.464/0001-33; GIOVANNI TOSCANO, CPF: 035.937.528-67; FAUSE ALI FAKIH, CPF: 031.997.578-98 Leilão: 11:51 Publicação: 23/06/2025 D.O.E: 23/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Rafael Ficondo, 800 - Vila Brasilina Cidade: São Paulo / SP...