APARTAMENTO | JD. ANÁLIA FRANCO - SÃO PAULO/SP APARTAMENTO | JD. ANÁLIA FRANCO - SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 474m² de área privativa. avaliado em R$ 4.573.324, com lance inicial de R$ 4.573.324 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 2.286.662 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025.1013149-66.2016.8.26.0008 ÁREA ÚTIL 473,52m² ÁREA TOTAL 749,41m² Informações Número do Processo: 1013149-66.2016.8.26.0008 Comarca: São Paulo Foro: Regional do Tatuapé Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Guarapari Réu: Júlio Mendes Palaio e outra Descrição Leilão de Apartamento no Jardim Anália Franco, São Paulo/SP Endereço: Rua Maestro Tom Jobim, 85 Descrição: Apartamento nº 181, localizado no 18º andar do “Edifício Guarapari”, Bloco “A”, do “Condomínio Chácara Anália Franco”, situado à Rua Corguinho, nº 85 (entrada principal), no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 473,52m², área comum de 275,89m², área total de 749,41m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 0,041699 do prédio e 0,011573 do total do condomínio, estando vinculadas ao apartamento, cinco (05) vagas de garagem e um armário, localizados no subsolo do edifício. Contribuinte nº 054.260.0145-6, objeto da matrícula nº 135.515 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme laudo (fls. 63/86), referido condomínio está situado na Rua Maestro Tom Jobim, 85, Jardim Anália Franco, São Paulo/SP. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 953.971,33 até 16.07.2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 42.485,99 até 16.07.2025. OBSERVAÇÃO: Conforme manifestação de fls. 449/463, existem débitos condominiais no montante de R$ 482.322,58 (novembro/2022), perseguidos nos autos do processo nº 1013148-81.2016.8.26.0008, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé, movida por Condomínio Chácara Anália Franco. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 669.269,60 em novembro de 2022. Leilão de Apartamento no Jardim Anália Franco, São Paulo/SP Endereço: Rua Maestro Tom Jobim, 85 Descrição: Apartamento nº 181, localizado no 18º andar do “Edifício Guarapari”, Bloco “A”, do “Condomínio Chácara Anália Franco”, situado à Rua Corguinho, nº 85 (entrada principal), no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 473,52m², área comum de 275,89m², área total de 749,41m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 0,041699 do prédio e 0,011573 do total do condomínio, estando vinculadas ao apartamento, cinco (05) vagas de garagem e um armário, localizados no subsolo do edifício. Contribuinte nº 054.260.0145-6, objeto da matrícula nº 135.515 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme laudo (fls. 63/86), referido condomínio está situado na Rua Maestro Tom Jobim, 85, Jardim Anália Franco, São Paulo/SP. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 953.971,33 até 16.07.2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 42.485,99 até 16.07.2025. OBSERVAÇÃO: Conforme manifestação de fls. 449/463, existem débitos condominiais no montante de R$ 482.322,58 (novembro/2022), perseguidos nos autos do processo nº 1013148-81.2016.8.26.0008, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé, movida por Condomínio Chácara Anália Franco. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 669.269,60 em novembro de 2022....