ITANHAÉM - LOTE TERRENO N°10 396M² ITANHAÉM - LOTE TERRENO N°10 396M²

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 396m² de área privativa. avaliado em R$ 60.876, com lance inicial de R$ 61.077 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 36.646,2 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025.0103113-20.2007.8.26.0100 ÁREA DO TERRENO 396,00m² Informações Número do Processo: 0103113-20.2007.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Central Cível Vara: 27ª Vara Cível Juiz: Dra. Melissa Bertolucci Autor: Banco do Brasil S/A Advogado do Autor: Louise Rainer Pereira Gionedis Réu: Magno Comercial e Instaladora Ltda Réu: Carlos Alberto Borges Rodrigues Réu: Cristina Perez Soares Rodrigues Réu: Rafael Perez Soares Rodrigues Descrição O LOTE DE TERRENO SOB Nº 10, DA QUADRA 22, LOCALIZADO NA RUA ONZE, JARDIM FENIX, ITANHAÉM – SP, CEP 11740-000. Assim descrito em sua Matrícula: O lote de terreno sob nº 10 da quadra 22, do JARDIM FÊNIX, no município de Itanhaém, medindo 12,00 ms. de frente para a Rua 11; do lado direito de quem da Rua 11 olha para o referido lote, mede 33,00ms. da frente aos fundos, confrontando-se com o lote nº 9; do lado esquerdo de quem da Rua 11 olha para o referido lote, mede 33,00 ms. da frente aos fundos, confrontando-se com o lote nº 11; aos fundos mede 12,00ms., confrontando-se com o lote nº 2, encerrando a área de 396,00m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Os lotes 09 e 10 da quadra 22, encontram-se ainda em mata, sem edificações ou ocupantes, certo de que no local existe sarjeta. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 71.830 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.02 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 216.022.010.0000.113529 / 127354. DÉBITOS DE IPTU: R$ 13.193,76 em aberto, atualizado até julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 60.876,11 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 55.000,00 realizada em março/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 6.591.098,62 atualizado até abril/2018, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Conforme Certidão do Oficial de Justiça às fls. 1152, na ocasião da vistoria, em março/2023, ambos os lotes se encontravam desocupados. O LOTE DE TERRENO SOB Nº 10, DA QUADRA 22, LOCALIZADO NA RUA ONZE, JARDIM FENIX, ITANHAÉM – SP, CEP 11740-000. Assim descrito em sua Matrícula: O lote de terreno sob nº 10 da quadra 22, do JARDIM FÊNIX, no município de Itanhaém, medindo 12,00 ms. de frente para a Rua 11; do lado direito de quem da Rua 11 olha para o referido lote, mede 33,00ms. da frente aos fundos, confrontando-se com o lote nº 9; do lado esquerdo de quem da Rua 11 olha para o referido lote, mede 33,00 ms. da frente aos fundos, confrontando-se com o lote nº 11; aos fundos mede 12,00ms., confrontando-se com o lote nº 2, encerrando a área de 396,00m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Os lotes 09 e 10 da quadra 22, encontram-se ainda em mata, sem edificações ou ocupantes, certo de que no local existe sarjeta. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 71.830 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.02 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 216.022.010.0000.113529 / 127354. DÉBITOS DE IPTU: R$ 13.193,76 em aberto, atualizado até julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 60.876,11 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 55.000,00 realizada em março/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 6.591.098,62 atualizado até abril/2018, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Conforme Certidão do Oficial de Justiça às fls. 1152, na ocasião da vistoria, em março/2023, ambos os lotes se encontravam desocupados....