APARTAMENTO BROOKLIN SÃO PAULO (DIREITOS) APARTAMENTO BROOKLIN SÃO PAULO/SP (DIREITOS)

Rua Nebraska, 217, Brooklin Novo, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

63m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

159.216

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 710.000, com lance inicial de R$ 712.343 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 427.405,8 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.1032184-49.2024.8.26.0002 Número do Processo: 1032184-49.2024.8.26.0002 Comarca: São Paulo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 10ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Brooklin Village Réu: Ricardo Granha De Farias Bem leiloado: Direitos de devedor fiduciante do réu/executado em relação ao seguinte imóvel: O apartamento nº 131 localizado no 12º andar do Edifício Brooklin Village, situado na Rua Nebraska nº 217, Brooklin Paulista Novo, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 63,08 metros quadrados, a área comum de divisão não proporcional de 8,40 metros quadrados, já incluído o direito a guarda de 1 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, localizada no 2º, 1º subsolos e andar térreo, sujeitas a colocação por manobrista, a área comum de divisão proporcional de 39,10 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 110,58 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,4311% no terreno do condomínio. Contribuinte nº 085.116.0593-2. Matrícula 159.216 do 15º Cartório de Imoveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 230/269 (datado de 07/07/2025): “(...) O Edifício Brooklin Village foi construído há 25 anos e é constituído por bloco único, com 18 andares de apartamentos, mais térreo, cobertura com área de lazer e 02 níveis de sobressolo, com 04 apartamentos por andar, totalizando 72 unidades habitacionais.(...) O condomínio possui vagas de estacionamento distribuídos por 03 níveis de garagem no sobressolo e andar térreo, sendo de uma a duas vagas para cada apartamento-tipo do condomínio. O objeto da avaliação – apartamento nº 131, no 12º andar do Edifício Brooklin Village – possui uma vaga de garagem. Como itens de lazer, o condomínio oferece: piscina, academia, salão de festas e churrasqueira. Como itens de segurança, o condomínio conta com câmeras de monitoramento e interfone de comunicação com os apartamentos, além do acesso controlado na portaria.(...)”. Endereço: Rua Nebraska, 217, apartamento 131, Brooklin Novo, São Paulo/SP, CEP 04560-010. Avaliação: R$ 710.000,00 (julho/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

50 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 710.000,00

Desconto

40 %

03/10/2025 13:00 • R$ 712.343,00

29/10/2025 13:00 • R$ 427.405,80

Lance Inicial

R$ 427.405,80

Dívidas

Condomínio:

R$ 26.877,00

débito condominial exequendo atualizado ...

IPTU:

R$ 1.910,00

dívidas IPTU/dívida ativa total R$ 1.910...

Fiduciário:

R$ 199.664,00

dívida fiduciária atualizada R$199.663,5...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...