Direitos sobre o Apartamento, 191m², Edifício Piatã, Enseada, Guarujá/SP

Praça Sem Nome, 12 - Unidade 41, Edifício Piatã, Enseada, Guarujá - São Paulo

Metragem do imóvel

191m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

30.569

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 191m² de área privativa. avaliado em R$ 428.139,72, com lance inicial de R$ 428.139 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 214.069 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE PROMESSA DE CESSÃO DO APARTAMENTO Nº 41 localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Piatã, situado a Praça Sem Nome nº 12, no distrito, município e comarca de Guarujá, confrontando pela frente com hall de elevador, escadarias e unidade nº 42, do lado direito de quem do apartamento olha para hall de elevador com espaço aéreo do condomínio e lotes 21 e 25, do lado esquerdo com espaço aéreo do condomínio e Praça Sem Nome, e nos fundos com espaço aéreo do condomínio e Rua Cinco, com a área útil de 126,28m², área comum de 62,86m², área construída de 191,16m², pertencendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 9,4637%. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: 02 dormitórios, dependência de empregada e 01 vaga de garagem (não demarcada) (conf.fls.173). Inscrição Municipal sob o nº 3-0477-002-013 (conf.fls.710-712). Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 30.569. Leilão L13584, Processo 0004198-13.2011.8.26.0223, Autor CONDOMINIO EDIFICIO PIATA, Réu ROSANA CECILIO GARCIA e interessado(s) PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ,, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca GUARUJÁ - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 428.139,72

Desconto

50 %

25/09/2025 13:07 • R$ 428.139,00

14/10/2025 13:07 • R$ 214.069,00

Lance Inicial

R$ 214.069,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 600.418,00

débitos condomínio abr/24-fls.704-707...

IPTU:

R$ 542.038,00

dívida ativa ago/25...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...