Prédio Residencial 300m², Rua Pires de Oliveira, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 7.402.400, com lance inicial de R$ 2.960.960 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Prédio Residencial 300m², Rua Pires de Oliveira, São Paulo/SP Imóvel MATRÍCULA nº 259.745 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE nº 087.373.0020-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: o PRÉDIO com área construída de 300,00m², situado na Rua Pires de Oliveira, no 08, e seu TERRENO, lote 32 da quadra 11 da Granja Julieta, 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 11,00m de frente em curva côncava, 44,00m do lado direito, visto da rua, onde confina com o lote 31, 32,00m no outro lado, onde confina com o lote 33, 35,00m, mais ou menos, nos fundos, onde confina com o Clube Hípico de Santo Amaro, encerrando a área de 779,20m².OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) "...Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido..." (despacho id.10597b2); 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos.Imóvel AVALIADO em R$ 7.402.400,00 (sete milhões e quatrocentos e dois mil e quatrocentos reais).Local dos bens: Rua Pires de Oliveira. nº 08, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 7.402.400,00 (sete milhões e quatrocentos e dois mil e quatrocentos reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 681832 JOSE NEPONUCENO DE SOUZA NETO, CPF: 906.204.618-53 BRENDA INDUSTRIA METALURGICA LTDA, CNPJ: 43.110.733/0001-91; MANFRED GUSTAV KLEIN, CPF: 048.189.018-14; GERTRUD STEIN, CPF: 039.078.738-82; FRIEDRICH ROLF STEIN, CPF: 053.825.058-53; CHRISTINA VERONIKA STEIN, CPF: 033.980.948-56; PAUL WILHEIM KRIEGER, CPF: 910.903.267-34; THOMAS RUDOLPH STEIN, CPF: 083.580.198-58 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0124300-66.2009.5.02.0057...