Casa 238 m² (área construída) e Terreno com 1.000 m² - Vila Homero Thon - Santo André - SP

Avenida Guaianazes, 712 - Vila Homero Thon, Santo André - São Paulo

Metragem do imóvel

238m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

4.039

Descrição do imóvel

Casa , em Santo André - São Paulo. 238m² de área privativa. avaliado em R$ 3.191.594,5, com lance inicial de R$ 3.187.126 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 2.230.988 no segundo leilão, previsto para 20/10/2025. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 3.187.126,17 ( Três milhões, cento e oitenta e sete mil, cento e vinte e seis reais e dezesete centavos) em 9/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.191.594,50

Desconto

30 %

29/09/2025 13:00 • R$ 3.187.126,00

20/10/2025 13:00 • R$ 2.230.988,00

Lance Inicial

R$ 2.230.988,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

sem débitos tributários, fls.1744...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...