Imóvel Residencial de 115,60m², Vila Guilherme, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 92.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial de 115,60m², Vila Guilherme, São Paulo/SP A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 20.192 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE DANIELA AMORIM LACORTE RENTES, CPF: 270.937.738-18.CONTRIBUINTE: 064.224.0081-0 (Av.10).DESCRIÇÃO: Prédio e seu respectivo terreno situados à rua 5 (atual Paulo Mallet - Av.8), nº 42 (oficializado - Av.9), designado casa 29 da planta, com a área construída de 115,60m², no 47e Subdistrito - Vila Guilherme, medindo o terreno constituído de partes dos lotes 29, 30, 31 e 32 da quadra 2, da planta particular da Pauliter Pavimentação e Terraplenagem Ltda; 4,90m de frente; por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 122,50m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 40 (não oficial) casa 30 da planta, do lado esquerdo com o lote 28 e nos fundos com propriedade de Giampolli e outros.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 138,52 (dívida ativa em 20/05/2025); 2) Foi declarada a INEFICÁCIA da alienação feita sob nº 20, nos termos da r. decisão proferida em 03 de agosto de 2021 (Av.22); 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 9645c68): "Fica desde já determinado, que eventuais encargos que onerem o imóvel, tais como débitos de IPTU ou de quaisquer natureza serão suportados pelo arrematante".Avaliação da metade ideal: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).Local dos bens: Rua Paulo Mallet, 42, Parque Veloso, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 741150 MARTA JERONIMO, CPF: 094.123.128-30 ESSENCIAL JUICE FAST FOOD LTDA - ME, CNPJ: 12.420.775/0001-03; DANIELA AMORIM LACORTE RENTES, CPF: 270.937.738-18; RICARDO DE MATTOS SOUZA, CPF: 268.198.818-78 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000919-39.2017.5.02.0084...