Terreno, A.T. 200m², loteamento com planta aprovada, Jardim dos Lagos

Descrição do imóvel

Terreno , em Votuporanga - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 85.722,42, com lance inicial de R$ 91.854,17 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 45.927,09 no segundo leilão, previsto para 03/11/2025. Aceita parcelamento.Terreno, A.T. 200m², loteamento com planta aprovada, Jardim dos Lagos Imóvel matriculado sob o nº 48.221 no Cartório de Registro de Imóveis de Votuporanga/SP, assim descrito: Um terreno medindo dez (10,00) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte (20,00) metros de cada lado, correspondentes a 200,00 metros quadrados, constituído do lote nº 18 vinte e oito (28), da quadra vinte e seis (6), cadastro SE 11 16 06 26, situado à rua João Romani, lado ímpar, no loteamento Jardim dos Lagos, nesta cidade, com as seguintes confrontações: confrontando pela frente com a rua João Romani; pelo lado direito com o lote 27, do mesmo quarteirão e rua; pelo lado esquerdo com o lote 29; e, pelos fundos com os lotes 14, 15 e 16, do mesmo quarteirão e rua, encerrando essa área de 12,00 metros com cada um deles, na cidade de Votuporanga/SP. Inscrição Municipal: 31116062600000. Proprietário Registral: Daniela da Silva Argeo, Licio Fernando Marchiori, Valéria do Carmo Catallani Hashimoto, Ricardo Hashimoto.Obs.: Por se tratar de bem indivisível, conforme decisão judicial (fls. 84), foi deferida a penhora sobre a integralidade do bem, nos termos do art. 843 do Código de Processo Civil, ficando resguardada a fração ideal pertencente aos condôminos alheios ao processo sobre o preço da alienaçãoÔnus e gravames:AV 6 e 10 - DISTRIBUIÇÃO e PENHORA da presente açãoAV 8 - INDISPONIBILIDADE - Processo nº 0011464-64.2018.5.15.0093AV 9 - INDISPONIBILIDADE - Processo nº 0011341-91.2019.5.03.0052DÉBITOS: Não constam débitos perante a MunicipalidadeValor de Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), em fevereiro de 2024.Valor de Avaliação Atualizado: R$ 85.722,42 (oitenta e cinco mil, setecentos e vinte e dois reais e quarenta e dois centavos), em junho de 2025, atualizado pela Tabela Prática do TJSP. ÉBERTON GUIMARÃES DIAS e CRISTINA FAVARO MEGA LICIO FERNANDO MARCHIORI e DANIELA DA SILVA ARGEO Executado Éberton Guimarães Dias OAB/SP nº. 312.829 e Cristina Favaro Mega OAB/SP nº 357.137 VARA DO JECC DA COMARCA DE VOTUPORANGA/SP 1009257-77.2023.8.26.0664...