A Parte Ideal De 75% Do Imóvel Matrícula 235.768 Do 11º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp De Propriedade De Carlos Henrique G. De C. Cpf 296.075.868-40. Descrição: Imóvel: Dois Prédios

Rua Américo Brasiliense 1026, Chácara Santo Antônio, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

300m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.260.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 .A Parte Ideal de 75% do IMÓVEL MATRÍCULA 235.768 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de propriedade de Carlos Henrique Garcia de Camargo CPF 296.075.868-40. Contribuinte Municipal nº 087.124.0049-1 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: DOIS PRÉDIOS situados na Rua Américo Brasiliense, nos 1.026 (antigo nº 1.018) e 1.026-fundos, na Chácara Santo Antonio, 29º subdistrito - Santo Amaro, e seu respectivo terreno medindo 10,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 300,00m2, confinando de um lado com o lote 13, de outro lado com o lote 15, a nos fundos com o lote 11. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) Há hipoteca; 4) Consta na Av. 11 "...que os prédios desta matrícula, é lançado com área construída de 350,00m2..."; 5) Consta na Av. 21 averbação de área contaminada/reabilitada; 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, assim entendidos débitos de IPTU. Demais dívidas que pendam sobre o bem objeto do praceamento, tais como multas; dívidas condominiais, etc, ficarão à cargo do arrematante." (Id: 9ae602b); 7) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021. Valor Total da Avaliação em R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 75% do IMÓVEL em R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Local dos bens: Rua Americo Brasiliense, 1026 - Chacara Santo Antonio - São Paulo/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/06/2025 10:00 • R$ 1.260.000,00

Lance Inicial

R$ 1.260.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...