JUNDIAÍ/SP - CASA + TERRENO 230M² JUNDIAÍ/SP - CASA + TERRENO 230M²

Descrição do imóvel

Casa , em Jundiaí - São Paulo. 230m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 451.485 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 270.891 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.0004592-24.2009.8.26.0309 ÁREA TOTAL 230,00m² Informações Número do Processo: 0004592-24.2009.8.26.0309 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - OBRIGAÇÕES Comarca: Jundiaí Foro: Foro de Jundiaí Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. Luiz Antonio de Campos Júnior Autor: Espólio de Pedro Barsanelli Autor: Marcio Barzanelli Réu: Espólio de Santo Tegon Réu: SIBELI TEGON FALASCO Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CLÓVIS BEVILÁCQUA, Nº 116, VILA APARECIDA, JUNDIAÍ – SP, CEP 13218-452. Assim descritos em sua Matrícula: PEQUENA CASA, sob Nº 116, edificada nos fundos do prédio nº 120, com entrada pela rua CLOVIS BEVILACQUA, por uma faixa lateral de 1,40 metros de largura, com seu respectivo terreno e quintal, situado na Quadra 10, no perímetro urbano, de forma irregular, destacado da porção maior, na Vila NOSSA SENHORA APARECIDA, nesta cidade e comarca de JUNDIAÍ, 2ª Circuncisão Imobiliária, com área de 230,00 m2, que assim se descreve: Começa na Rua Clovis Bevilacqua, na divisa de Aparecido Maceu; daí segue em direção aos fundos, até medir 40,00m; daí faz ângulo reto à esquerda, até medir 32,00m, dividindo com os lotes nº 5, 6, 7 e parte do lote 8; daí faz ângulo reto à esquerda, até medir 5,00m, dividindo com propriedade de Nelson Soares Oliveira; daí faz novamente ângulo reto à esquerda, até medir 22,00m, dividindo com herdeiros de Pedro Lopes de Aquino e fulano Brollo; daí quebra à direita até medir 1,00m, dividindo com o mesmo fulano Brollo; daí, quebra à esquerda até medir 8,60m dividindo com a casa nº 120 referida; daí quebra à direita até atingir a Rua Clovis Bevilacqua, na distância de 34,00m dividindo com a mesma casa de nº 120; daí quebra à esquerda acompanhando a Rua Clovis Bevilacqua na distância de 1,40m, ponto de partida. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 55.621 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 09.022.0024. DÉBITOS DE IPTU: Nada conta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em agosto/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 451.485,00 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 450.000,00 realizada em julho/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 83.726,46 atualizado até julho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CLÓVIS BEVILÁCQUA, Nº 116, VILA APARECIDA, JUNDIAÍ – SP, CEP 13218-452. Assim descritos em sua Matrícula: PEQUENA CASA, sob Nº 116, edificada nos fundos do prédio nº 120, com entrada pela rua CLOVIS BEVILACQUA, por uma faixa lateral de 1,40 metros de largura, com seu respectivo terreno e quintal, situado na Quadra 10, no perímetro urbano, de forma irregular, destacado da porção maior, na Vila NOSSA SENHORA APARECIDA, nesta cidade e comarca de JUNDIAÍ, 2ª Circuncisão Imobiliária, com área de 230,00 m2, que assim se descreve: Começa na Rua Clovis Bevilacqua, na divisa de Aparecido Maceu; daí segue em direção aos fundos, até medir 40,00m; daí faz ângulo reto à esquerda, até medir 32,00m, dividindo com os lotes nº 5, 6, 7 e parte do lote 8; daí faz ângulo reto à esquerda, até medir 5,00m, dividindo com propriedade de Nelson Soares Oliveira; daí faz novamente ângulo reto à esquerda, até medir 22,00m, dividindo com herdeiros de Pedro Lopes de Aquino e fulano Brollo; daí quebra à direita até medir 1,00m, dividindo com o mesmo fulano Brollo; daí, quebra à esquerda até medir 8,60m dividindo com a casa nº 120 referida; daí quebra à direita até atingir a Rua Clovis Bevilacqua, na distância de 34,00m dividindo com a mesma casa de nº 120; daí quebra à esquerda acompanhando a Rua Clovis Bevilacqua na distância de 1,40m, ponto de partida. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 55.621 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 09.022.0024. DÉBITOS DE IPTU: Nada conta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em agosto/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 451.485,00 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 450.000,00 realizada em julho/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 83.726,46 atualizado até julho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....