LOTE 6: Casa com 168,51 m² - Guarujá PORTO ALEGRE RS

Rua Jacundá, 183 - Casa Nº 06, No Condomínio Resí, Null, Guarujá - São Paulo, Cep 91770-430

Metragem do imóvel

169m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

184.437

Descrição do imóvel

Casa , em Guarujá - São Paulo. 169m² de área privativa. avaliado em R$ 1.240.527, com lance inicial de R$ 1.240.527 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 605.030,94 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025.Descrição Endereço: RUA JACUNDÁ, 183, GUARUJÁ Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 91770430 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa nº 06, no Condomínio Residencial Costa Smeralda. Área real privativa 168,51m² e respectiva fração ideal de terreno. Matrícula 184.437 do 3º RI local. Inscrição municipal 100116845. Obs.: Eventuais débitos existentes referentes a Condomínio, serão de responsabilidade do comprador a sua apuração e pagamento, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF).VALOR ESTÁ 51% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 67% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.240.527,00

Desconto

51 %

02/10/2025 07:00 • R$ 1.240.527,00

03/10/2025 07:00 • R$ 605.030,94

Lance Inicial

R$ 605.030,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...