Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 282m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 189.000 no primeiro leilão em 09/03/2026 . Aceita parcelamento.Prédios de nºs. 53 e 55, galpão, piscina, e outras benfs. c/ total aprox. de 282,40m² , terreno c/ aprox. 3.150,00 m², Distrito de São Marcos, Uruguaiana/RS, CRI nº 19.528. (Proc. 5000424-72.2019.4.04.7103)O IMÓVEL PODE SER PARCELADO, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 135.000,00 REFERENTES À COTA-PARTE. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES. NO ENTANTO, SE O VALOR DA ARREMATAÇÃO ULTRAPASSAR A DÍVIDA EXECUTADA, QUE É DE R$ 1.977.291,60, A QUANTIA EXCEDENTE TAMBÉM DEVERÁ SER PAGA INTEGRALMENTE À VISTA.OBS.: de acordo com a Oficiala de Justiça, o prédio nº 53 tem, aprox., 76m², c/ cobertura de zinco, piso de cerâmica e portas de vidro. O prédio nº 55 tem, aprox., 60m², c/ quatro peças, cobertura de telhas, forro de madeira e piso de cerâmica. No imóvel constam ainda as seguintes benfeitorias: uma piscina de fibra, medindo, aprox., 3 x 7m; um galpão de alvenaria medindo, aprox., 18m X 5,80m, c/ churrasqueira, banheiro masculino e feminino; três caramanchões, medindo 9m² c/um; e, duas mesas de alvenaria com churrasqueira.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

286 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 270.000,00

Desconto30 %

09/03/2026 07:00 • R$ 189.000,00

Lance InicialR$ 189.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 8.713,23
Consta débitos de IPTU no va...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...