Prédio Residencial Na Vila Formosa Com 1.431,06 M²
Avenida Norberto Mayer, 74 - Prédio Residencial Na Vilaform, Vila Carrão, São Paulo - São Paulo, Cep 03425-040
Metragem do imóvel
1431m²
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Casa , em São Paulo - São Paulo. 1431m² de área privativa. avaliado em R$ 5.179.000, com lance inicial de R$ 5.179.000 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 5.179.000 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025. Aceita parcelamento.Prédio residencial com 36 apartamentos com áreas privativas distintas, totalizando uma área construída de 1.431,06 m², conforme especificado no quadro de áreas projeto elaborado para aprovação junto à Prefeitura Municipal, (obra inacabado, folha 1.211/1.280), sito à Avenida Norberto Mayer, nº 74, Vila Carrão e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 06 da quadra "q”, no 46° subdistrito Vila Formosa, medindo 10,00m de frente para a referida Avenida, 50,50 m da frente aos fundos, no lado direito e 46,20m no lado esquerdo, tendo nos fundos, 10,80m encerrando a área de 483,00m², confrontando no lado direito com o lote nº07, no lado esquerdo com o lote nº05 e nos fundos com o lote nº 34, todos da mesma quadra "Q", do loteamento da Vila Santa Izabel. Contribuinte: 055.129.0005-6. Matrícula nº 123.878 do 9º CRI de São Paulo/SP. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi dado em caução; Consta na Av.07 e Av.08 Penhora Exequenda; Consta na Av.15 Penhora do nº 0002496-50.2024.8.26.0005 da 3ª Vara Cível de São Miguel Paulista; Consta na AV.16 Indisponibilidade decretada no processo nº 100085144.2023.5.02.0613; Consta na Av.17 Penhora do processo nº 0008135-83.2023.8.26.0005, da 4ª Vara Cível do Foro de São Miguel Paulista; Consta na Av.18 Indisponibilidade do processo nº 1001646-53.2023.5.02.0612; Consta na Av.19 Indisponibilidade do processo nº 100076414.2024.5.02.0012; Consta na Av.20 Indisponibilidade do processo nº 1001298-16.2024.5.02.0607. Consta na AV.21 Penhora do processo da 1ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista do processo nº 0003054-22.2024.8.26.0005; consta na Av.22 Penhora do processo nº 0032047-81.2024.8.26.0100; consta na AV.23 Penhora do processo nº 0011485-79.2023.8.26.0005 da 3ª Vara Cível do Foro de São Miguel Paulista; Consta na Av.24 Penhora do processo nº 1085143-57.2025.8.26.0100 da 9ª Vara Cível do Foro Central. Dívidas encontrada no site da Prefeitura Municipal: R$ 177.056,62 (julho/2025). Avaliação R$ 5.179.000,00 (abril/2025)...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
2 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 5.179.000,00
Desconto
0 %
03/11/2025 04:03 • R$ 5.179.000,00
28/11/2025 04:03 • R$ 5.179.000,00
Lance Inicial
R$ 5.179.000,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 177.056,62
Valor total de dívidas em abr...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
Outros leilões disponíveis
Casa em leilão nessa região
- NOVOCasaR$ 695.401,50
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Jardim Maracanã
Rua Brumado, 162 - Jardim Maracanã, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %18/06/2026•R$ 695.401,5025/06/2026•R$ 691.363,44Ver mais - NOVOCasaR$ 482.820,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Vila Nova Mazzei
Avenida Mário Pernambuco, 185 - Vila Nova Mazzei, São Paulo - São Paulo, Cep 02314-000
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 482.820,00Ver mais - NOVOCasaR$ 246.480,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Vila Perus
Rua Marcondes De Moura E Costa, 89 - Vila Perus, São Paulo - São Paulo, Cep 05206-180
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 246.480,00Ver mais - NOVOCasaR$ 326.202,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Capelinha
Rua João De Góis, 264 - Capelinha, São Paulo - São Paulo, Cep 05862-200
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 326.202,00Ver mais - NOVOCasaR$ 4.104.661,20
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Planalto Paulista
Avenida Itacira, 1468 - Planalto Paulista, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %27/07/2026•R$ 4.104.661,2029/07/2026•R$ 1.410.008,20Ver mais - NOVOCasaR$ 1.388.400,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Saúde
Alameda Dos Guatás, 1715 - Saúde, São Paulo - São Paulo, Cep 04053-043
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 1.388.400,00Ver mais - NOVOCasaR$ 439.140,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Jardim Nossa Senhora do Carmo
Rua Barbara Jurana, 177 - Jardim Nossa Senhora Do Carmo, São Paulo - São Paulo, Cep 08270-660
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 439.140,00Ver mais - NOVOCasaR$ 3.171.382,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Jardim Edith
Rua James Watt, 77 - Jardim Edith, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %15/06/2026•R$ 3.171.382,0016/06/2026•R$ 2.383.537,20Ver mais - NOVOCasaR$ 2.250.000,00
Imóvel C/ 153m² Em São Paulo/sp
Rua Aurélia, 210 - Lapa, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %22/07/2026•R$ 2.250.000,0022/07/2026•R$ 1.968.750,00Ver mais - NOVOCasaR$ 320.000,00
LOTE 18: Casa com 56,00m² - Jd.Mangalot - Pirituba SÃO PAULO SP
Rua Acutipuru, 57 - A, Jardim Mangalot, São Paulo - São Paulo, Cep 05135-190
V.A: R$ 256.000,00|Desconto: 0 %22/06/2026•R$ 320.000,00Ver mais
Leilões próximos na mesma faixa de valor
- NOVOComercialR$ 4.634.975,00
Leilão judicial de Prédio em São Paulo/SP - Vila Formosa
Rua Saigon, 115 - Vila Formosa, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 4.506.505,50|Desconto: 13 %18/06/2026•R$ 4.634.975,0008/07/2026•R$ 3.939.728,80Ver mais - ApartamentoR$ 4.783.759,50
LOTE 001 APARTAMENTO 473m² - TATUAPÉ
Rua Maestro Tom Jobim, 85 - Bloco A, Jardim Anália Franco, São Paulo - São Paulo, Cep 03337-040
V.A: R$ 4.783.759,50|Desconto: 50 %10/07/2026•R$ 4.783.759,5030/07/2026•R$ 2.391.879,80Ver mais - ComercialR$ 4.764.822,50
LOTE 002 Imóvel comercial no Cambuci
Rua Dona Ana Neri, 604 - Cambuci, São Paulo - São Paulo, Cep 01522-000
V.A: R$ 4.683.333,50|Desconto: 5 %01/07/2026•R$ 4.764.822,5022/07/2026•R$ 4.431.285,00Ver mais - ComercialR$ 2.244.111,00
Direitos sobre a Parte Ideal (37,19%) de Imóvel Comercial em Terreno de 936 m² (com 3 edificações) - Vila Vermelha - São Paulo - SP
Rua Liege, 156 - Vila Vermelha, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 4.468.560,50|Desconto: 50 %14/05/2026•R$ 4.488.222,0003/06/2026•R$ 2.244.111,00Ver mais - ComercialR$ 2.264.083,80
Direitos sobre a Parte Ideal (37,19%) de Imóvel Comercial em Terreno de 936 m² (com 3 edificações) - Vila Vermelha - São Paulo - SP
Rua Liege, 156 - Vila Vermelha, São Paulo - São Paulo, Cep 04298-070
V.A: R$ 4.468.560,50|Desconto: 49 %11/05/2026•R$ 4.528.167,5003/06/2026•R$ 2.264.083,80Ver mais - ComercialR$ 4.985.392,00
Conjunto Corporativo 1.187m² | Edifício CBI Esplanada - Centro/SP | Vista p/ Vale do Anhangabaú
Rua Formosa, 367 - 7º Andar, República, São Paulo - São Paulo, Cep 01049-000
V.A: |Desconto: %27/07/2026•R$ 4.985.392,00Ver mais - ComercialR$ 5.322.048,00
Casa e Terreno 935m² DESOCUPADOS em São Paulo/SP
São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %27/07/2026•R$ 5.322.048,00Ver mais - ComercialR$ 4.685.044,00
Loja comercial DESOCUPADA na Consolação, São Paulo SP
Rua Da Consolação, 480 - Loja Nº 110, Consolação, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %02/06/2026•R$ 4.685.044,00Ver mais - TerrenoR$ 2.760.000,00
Mansão, 764,58m², Centro, Guarulhos/SP
Rua Josephina Mandotti, 245 - Jardim Maia, Guarulhos - São Paulo
V.A: R$ 4.600.000,00|Desconto: 40 %22/05/2026•R$ 4.600.000,0024/06/2026•R$ 2.760.000,00Ver mais - ComercialR$ 2.870.863,20
Prédio Comercial em Campos Elíseos/SP Prédio Comercial em Campos Elíseos/SP
Rua Conselheiro Nébias, 1726 - Campos Elíseos, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 5.595.289,00|Desconto: 49 %11/05/2026•R$ 5.741.726,5001/06/2026•R$ 2.870.863,20Ver mais
Recentes nas cidades vizinhas
- NOVOApartamentoR$ 128.135,66
Parque Santa Lucia
Avenida River, 465 - Apto. 301, Bl 25, Agua Chata, Guarulhos - São Paulo, Cep 07251-370
V.A: R$ 212.000,00|Desconto: 40 %•R$ 128.135,66Ver mais - NOVOComercialR$ 37.927.968,00
Imóvel C/ 3.910,17m² No Lot. Industrial De Osasco Em Osasco/sp
Av. Manoel Pedro Pimentel, 50 - Continental, Osasco - São Paulo
V.A: |Desconto: %14/07/2026•R$ 37.927.968,0014/07/2026•R$ 18.963.984,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 310.000,00
Apartamento, a.ú 57,443m², Residencial Phenix I, Vila Rio de Janeiro, Guarulhos-SP
Rua Jovita, 136 - 6° Andar Ou 7° Pavimento, Bloc, Vila Rio De Janeiro, Guarulhos - São Paulo
V.A: R$ 310.000,00|Desconto: 50 %23/07/2026•R$ 310.000,0025/08/2026•R$ 155.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 249.444,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Barueri/SP - Centro
Avenida Henriqueta Mendes Guerra, 1330 - Apartamento Nº 82, Torre Brisa, Centro, Barueri - São Paulo, Cep 06401-015
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 249.444,00Ver mais - NOVOCasaR$ 173.160,00
Leilão extrajudicial de Casa em Cotia/SP - Jardim Japão - Caucaia do Alto
Rua Gloriosa, 131 - Casa 01, Jardim Japão, Cotia - São Paulo, Cep 06726-784
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 173.160,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 282.672,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Santo André/SP - Jardim das Maravilhas
Rua Farsália, 93 - Residencia 04, Jardim Das Maravilhas, Santo André - São Paulo, Cep 09250-150
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 282.672,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 294.528,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Santo André/SP - Parque Oratório
Rua Oratório, 2560 - Apto 06, Duplex, Parque Oratório, Santo André - São Paulo, Cep 09251-000
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 294.528,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 124.509,18
Parque Santa Lucia
Avenida River, 465 - Apto. 103, Bl 15, Agua Chata, Guarulhos - São Paulo, Cep 07251-370
V.A: R$ 206.000,00|Desconto: 40 %•R$ 124.509,18Ver mais - NOVOApartamentoR$ 126.110,88
Cond Parque Saint Christopher
Rua Americo Floriano De Toledo, 175 - Apto. 404 Bl 10, Rincão, Cotia - São Paulo, Cep 06705-230
V.A: R$ 208.650,00|Desconto: 40 %•R$ 126.110,88Ver mais - NOVOArea RuralR$ 77.016.896,00
Leilão judicial de Fazenda em Itaquaquecetuba/SP - Rio Abaixo
Estrada André Passarelli, 1720 - Rio Abaixo, Itaquaquecetuba - São Paulo
V.A: R$ 49.453.796,00|Desconto: 22 %12/06/2026•R$ 77.016.896,0002/07/2026•R$ 38.508.448,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 302.000,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Guarulhos/SP - Sítio Cocaia
Rua João Artoni, 3 - Apartamento N°61, Sítio Cocaia, Guarulhos - São Paulo, Cep 07130-510
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 302.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 124.722,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Guarulhos/SP - Jardim Guilhermino
Rua José Miguel Ackel, 2790 - Apto 01, Bloco 7, Jardim Guilhermino, Guarulhos - São Paulo, Cep 07273-000
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 124.722,00Ver mais
