Apartamento | São Paulo-/SP

Rua Frederico Guarinon, 935 - Edifício Das Acácias, Ap. 31, Morumbi, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

293m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

246.116

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 293m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 639.000 no primeiro leilão em 19/10/2025 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua Frederico Guarinon, 935, Bairro Morumbi - São Paulo-/SP Descrição completa: São Paulo-SP. Bairro Morumbi. Rua Frederico Guarinon, 935. Edifício das Acácias. Ap. 31 (3º andar), c/ 05 vaga de garagem indeterminada e 01 depósito nº 3. Área útil 292,92m² (ap) e 7,50m² (depósito). Matr. 246.116 do 11º RI local. Obs.: Consta Ação de Condomínio, processo nº 1016423-75.2024.8.26.0002, em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro/SP. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, outubro/2025: R$ 180.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 24142). ATENÇÃO: Débitos por conta do arrematante, valor aproximado de R$ 180.000,00 Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 03/10/2025 10:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%.2) Parcelamento:• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 639.000,00 Lance Mínimo R$ 20.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

59 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

19/10/2025 21:00 • R$ 639.000,00

Lance Inicial

R$ 639.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 180.000,00

valor aproximado de R$ 180.000...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...