CIDADE DUTRA - 250M² TERRENO, 226M² CONSTRUÍDA, 4 RESIDÊNCIA CIDADE DUTRA - 250M² TERRENO, 226M² CONSTRUÍDA, 4 RESIDÊNCIA

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 600.544,5, com lance inicial de R$ 606.689,75 no primeiro leilão em 06/06/2024 ou R$ 303.344,88 no segundo leilão, previsto para 26/06/2024. Aceita parcelamento.0030823-92.2016.8.26.0002 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA CONSTRUÍDA 226,00m² ÁREA DO TERRENO 250,00m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0030823-92.2016.8.26.0002 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Regional de Santo Amaro Vara: 8ª Vara Cível Juiz: Dra. Cláudia Longobardi Campana Autor: Celeste Altino da Silva Navega Advogado do Autor: Sergio Shigueru Higuti Réu: Paula Conceição de Oliveira Réu: Francisca Maria Barbosa Oliveira Réu: Adriana Conceição de Oliveira Advogado do Réu: Yara Gonçalves de Castro Serodio Descrição UMA CASA a Rua Pellegrino Tibaldi nº20, bairro Jardim das Imbuias, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: Terreno situado na Rua Pellegrino Tibaldi nº20, bairro Jardim das Imbuias, São Paulo/SP (Conf. Fls. 352 – Laudo de Avaliação), no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00m², confrontando do lado direito com o lote nº 21, e nos fundos com o lote nº 6. Descrição do Imóvel: Sobre o terreno descrito supra, encontra-se erigida 1 (uma) edificação com 2 (dois) pavimentos, distribuídas em 4(quatro) residências destinadas ao uso residencial. Referentes imóveis são constituídos por: RESIDÊNCIA 1 – PAVIMENTO TÉRREO - 2(dois) Dormitórios, Cozinha, Banheiro; RESIDÊNCIA 2 – PAVIMENTO TÉRREO - 1(um) Dormitório, Cozinha, Banheiro; RESIDÊNCIA 3 – PAVIMENTO TÉRREO SUPERIOR – Sala de Estar, 3(três) Dormitórios, Hall de Circulação, Cozinha, Banheiro, Cobertura e Depósito. RESIDÊNCIA 4 – PAVIMENTO SUPERIOR – 1(um) Dormitório, Cozinha e Banheiro. (Conforme fls. 353 e 354 - Laudo de avaliação). A edificação apresenta área construída total de 226,00m². Matrícula: nº 266.887 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 177.073.0020-2. Ônus/Gravames ativos: Consta da referida matrícula, conforme AV.04 (29/05/2019) a PENHORA EXEQUENDA; Não consta averbada a construção erguida no referido terreno, na qual a regularização do registro será de responsabilidade do arrematante. Débito de IPTU: Não constam débitos fiscais sobre o referido bem até abril de 2024. Avaliação: R$ 600.544,50 (seiscentos mil, quinhentos e quarenta e quatro reais e cinquenta centavos), atualizada até março/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 585.000,00 (quinhentos e oitenta e cinco mil reais), realizada em maio/2023. Débito da Ação: R$ 610.737,45 (seiscentos e dez mil, setecentos e trinta e sete reais e quarenta e cinco centavos), atualizado até maio de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UMA CASA a Rua Pellegrino Tibaldi nº20, bairro Jardim das Imbuias, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: Terreno situado na Rua Pellegrino Tibaldi nº20, bairro Jardim das Imbuias, São Paulo/SP (Conf. Fls. 352 – Laudo de Avaliação), no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00m², confrontando do lado direito com o lote nº 21, e nos fundos com o lote nº 6. Descrição do Imóvel: Sobre o terreno descrito supra, encontra-se erigida 1 (uma) edificação com 2 (dois) pavimentos, distribuídas em 4(quatro) residências destinadas ao uso residencial. Referentes imóveis são constituídos por: RESIDÊNCIA 1 – PAVIMENTO TÉRREO - 2(dois) Dormitórios, Cozinha, Banheiro; RESIDÊNCIA 2 – PAVIMENTO TÉRREO - 1(um) Dormitório, Cozinha, Banheiro; RESIDÊNCIA 3 – PAVIMENTO TÉRREO SUPERIOR – Sala de Estar, 3(três) Dormitórios, Hall de Circulação, Cozinha, Banheiro, Cobertura e Depósito. RESIDÊNCIA 4 – PAVIMENTO SUPERIOR – 1(um) Dormitório, Cozinha e Banheiro. (Conforme fls. 353 e 354 - Laudo de avaliação). A edificação apresenta área construída total de 226,00m². Matrícula: nº 266.887 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 177.073.0020-2. Ônus/Gravames ativos: Consta da referida matrícula, conforme AV.04 (29/05/2019) a PENHORA EXEQUENDA; Não consta averbada a construção erguida no referido terreno, na qual a regularização do registro será de responsabilidade do arrematante. Débito de IPTU: Não constam débitos fiscais sobre o referido bem até abril de 2024. Avaliação: R$ 600.544,50 (seiscentos mil, quinhentos e quarenta e quatro reais e cinquenta centavos), atualizada até março/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 585.000,00 (quinhentos e oitenta e cinco mil reais), realizada em maio/2023. Débito da Ação: R$ 610.737,45 (seiscentos e dez mil, setecentos e trinta e sete reais e quarenta e cinco centavos), atualizado até maio de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....