SÃO VICENTE- CASA COM 2 DORM. SALA -COZINHA- GARAGEM-68,60M² SÃO VICENTE- CASA COM 2 DORM. SALA -COZINHA- GARAGEM-68,60M²

Descrição do imóvel

Casa , em São Vicente - São Paulo. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 249.342,4, com lance inicial de R$ 248.868,88 no primeiro leilão em 31/08/2023 ou R$ 149.321,33 no segundo leilão, previsto para 27/09/2023. Aceita parcelamento.0002662-15.2020.8.26.0590 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA CONSTRUÍDA 68,60m² ÁREA DO TERRENO 61,74m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0002662-15.2020.8.26.0590 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Vicente Foro: Foro de São Vicente Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Otávio Augusto Teixeira Santos Autor: Ademar Cravo dos Santos Advogado do Autor: Marilei Duarte de Souza Réu: Tatiane Teixeira da Fonseca Descrição A RESIDÊNCIA ASSOBRADA SOB Nº 3 do CONJUNTO RESIDENCIAL situado na AVENIDA DONA ANITA COSTA, nº 825, na VILA VOTURUÁ, nesta cidade e comarca de SÃO VICENTE, com entrada independente pela área de recuo lateral direita do conjunto, de quem da via pública olha para o mesmo, com a área total construída de 68,60m², sendo 61,74m² de área útil e 6,86m² de área comum, pertencendo-lhe a fração ideal de 18,28% na totalidade do terreno. Confronta, de quem da área de recuo lateral direita do conjunto olha para a unidade, pela frente, por onde tem sua entrada, com essa mesma área de recuo; pelo lado direito com a residência assobrada nº 4; pelo lado esquerdo com a residência assobrada nº 2, e pelos fundos com a área de recuo lateral esquerda do conjunto. São de uso exclusivo desta unidade, as seguintes áreas: A) Parte da área de recuo frontal do conjunto, identificada como a área nº 2, destinada à guarda de um automóvel de passeio, medindo 2,50 metros de largura por 5,00 metros de comprimento, com a área total de 12,50m², confrontando de quem da via pública olha para o conjunto, pela frente com avenida Dona Anita Costa; pelo lado direito com a área nº 1; pelo lado esquerdo com a área nº 3 e, pelos fundos, com a residência assobrada nº 1 e B) Parte da área De recuo lateral esquerda do conjunto, medindo 1,50 metro de largura por 5,00 metros de comprimento, com a área total de 7,50 m², confrontando de quem da via pública olha para o conjunto, pela frente e pelos fundos com partes remanescentes da área de recuo lateral esquerda do conjunto; pelo lado direito com a residência assobrada nº 3 e pelo lado esquerdo com o lote nº 7 da quadra 9 da Vila Voturuá. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é composto por: sala, cozinha, lavabo, dois dormitórios, banheiro, garagem e quintal. Matrícula: nº 132.461 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 33.00160-0003-00825-003. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Vicente, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 10.694,96 (dez mil, seiscentos e noventa e quatro reais e noventa e seis centavos) em julho/2023. Avaliação: R$ 249.342,40 (duzentos e quarenta e nove mil, trezentos e quarenta e dois reais e quarenta centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 131.267,39 (cento e trinta e um mil duzentos e sessenta e sete reais e trinta e nove centavos), atualizado até maio de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. A RESIDÊNCIA ASSOBRADA SOB Nº 3 do CONJUNTO RESIDENCIAL situado na AVENIDA DONA ANITA COSTA, nº 825, na VILA VOTURUÁ, nesta cidade e comarca de SÃO VICENTE, com entrada independente pela área de recuo lateral direita do conjunto, de quem da via pública olha para o mesmo, com a área total construída de 68,60m², sendo 61,74m² de área útil e 6,86m² de área comum, pertencendo-lhe a fração ideal de 18,28% na totalidade do terreno. Confronta, de quem da área de recuo lateral direita do conjunto olha para a unidade, pela frente, por onde tem sua entrada, com essa mesma área de recuo; pelo lado direito com a residência assobrada nº 4; pelo lado esquerdo com a residência assobrada nº 2, e pelos fundos com a área de recuo lateral esquerda do conjunto. São de uso exclusivo desta unidade, as seguintes áreas: A) Parte da área de recuo frontal do conjunto, identificada como a área nº 2, destinada à guarda de um automóvel de passeio, medindo 2,50 metros de largura por 5,00 metros de comprimento, com a área total de 12,50m², confrontando de quem da via pública olha para o conjunto, pela frente com avenida Dona Anita Costa; pelo lado direito com a área nº 1; pelo lado esquerdo com a área nº 3 e, pelos fundos, com a residência assobrada nº 1 e B) Parte da área De recuo lateral esquerda do conjunto, medindo 1,50 metro de largura por 5,00 metros de comprimento, com a área total de 7,50 m², confrontando de quem da via pública olha para o conjunto, pela frente e pelos fundos com partes remanescentes da área de recuo lateral esquerda do conjunto; pelo lado direito com a residência assobrada nº 3 e pelo lado esquerdo com o lote nº 7 da quadra 9 da Vila Voturuá. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é composto por: sala, cozinha, lavabo, dois dormitórios, banheiro, garagem e quintal. Matrícula: nº 132.461 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 33.00160-0003-00825-003. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Vicente, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 10.694,96 (dez mil, seiscentos e noventa e quatro reais e noventa e seis centavos) em julho/2023. Avaliação: R$ 249.342,40 (duzentos e quarenta e nove mil, trezentos e quarenta e dois reais e quarenta centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 131.267,39 (cento e trinta e um mil duzentos e sessenta e sete reais e trinta e nove centavos), atualizado até maio de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....