Direitos Possessórios de Apartamento em São Vicente/SP - Edifício São Jorge

Rua Marechal Floriano Peixoto, 44 - Apartamento 102, Centro, São Vicente - São Paulo, Cep 11320-100

Metragem do imóvel

22m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 22m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 98.436,48 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 59.061,88 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025.Direitos Possessórios de Apartamento em São Vicente/SP - Edifício São Jorge DO BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O APARTAMENTO Nº 102 (CENTO E DOIS), LOCALIZADO NO 1º ANDAR OU 2º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SÃO JORGE Prédio de 3 andares com o total de 56 (cinquenta e seis) apartamentos, situado na rua Marechal Floriano Peixoto, nº 44, CEP 11320-100, Centro, São Vicente-SP. OBSERVAÇÃO: Conforme laudo de avaliação (fls. 359/374), o imóvel está situado no perímetro urbano desta Comarca, com área construída de 22,20m2 e fração ideal de 9,54m2, sendo um imóvel sem garagem para carro e moro e sem elevador. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 15-00076-0073-00044-014 (fls. 415). TRANSCRIÇÃO: 41.089,do 3º CRI de Santos/SP.LOCALIZAÇÃO:  Rua Floriano Peixoto, 44, apartamento 102, São Vicente/SP, CEP11320-100.SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: Ocupado.TRANSCRIÇÃO: nº 41.089 do 3º Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Santos/SPÔNUS: Não constam ônus/gravames na transcrição do imóvel. Em virtude de ser necessária a abertura de matrícula individualizada do imóvel, tal obrigatoriedade ficará sob responsabilidade exclusiva do arrematante perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. A penhora do imóvel se encontra às fls. 336 dos autos desta demanda.AVALIAÇÃO: R$ 78.000,00 (setenta e oito mil reais), avaliado em Julho/2021. R$ 98.436,48 (noventa e oito mil, quatrocentos e trinta e seis reais e quarenta e oito centavos), atualizado em agosto/2025.DÉBITO JUDICIAL: R$ 43.834,72 (maio de 2022 FLS. 495/496).LANCE INICIAL 1ª PRAÇA (100%): R$ 98.436,48 (noventa e oito mil, quatrocentos e trinta e seis reais e quarenta e oito centavos)LANCE INICIAL 2ª PRAÇA (60%): R$ 59.061,88 (cinquenta e nove mil e sessenta e um reais e oitenta e oito centavos).PPROCESSO: 1008013-88.2016.8.26.0590 Direitos Possessórios Apartamento em S. Vicente/SP 1008013-88.2016.8.26.0590...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/11/2025 08:00 • R$ 98.436,48

27/11/2025 08:00 • R$ 59.061,88

Lance Inicial

R$ 59.061,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...