Casa com área de 147,24m², área de terreno com área de de 233,93m² , localizada na Rua Joaquim Mourão, 48, Bairro: Centro, Leme/SP.

Rua Joaquim Mourão, 48 - Centro, Leme - São Paulo

Metragem do imóvel

147m²

Número da matrícula

4.568

Descrição do imóvel

Casa , em Leme - São Paulo. 147m² de área privativa. avaliado em R$ 392.000, com lance inicial de R$ 392.000 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 274.400 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025.Casa com área de 147,24m², área de terreno com área de de 233,93m² , localizada na Rua Joaquim Mourão, 48, Bairro: Centro, Leme/SP. Um lote de terreno, com benfeitorias, situado nesta cidade e comarca de Leme, com frente para a Rua Joaquim Mourão lado par, distando o canto direito do terreno 44,60 metros da esquina desta com a Rua Dr. Armando de Salles Oliveira, medindo sete metros e sessenta e sete centímetros (7,67ms) de frente, igual medida de largura nos fundos, por trinta metros e cinquenta centímetros (30,50ms) da frente aos fundos, em ambos os lados perfazendo a área de 233,93m² (duzentos e trinta e três metros e noventa e três centímetros quadrados), confrontando pela frente com a citada Rua Joaquim Mourão, do lado direito com os ora vendedores, do lado esquerdo com Waldemar De Marchi e pelos fundos com Luiz Fernando Marchi e outro. Com as demais características constantes na matricula nº 4.568 do Cartório de Registro de Imóveis de Leme/SP. Benfeitoria de construção em alvenaria, com área de 147,24m² segundo o cadastro imobiliário. O imóvel se encontra fechado e com aparência de abandonado, necessitando reparos na porta da garagem, corte da vegetação do terreno e pintura. Localizado na Rua Joaquim Mourão,48, Centro, Leme/SP. 0003484-06.2004.8.26.0318 Ministerio Publico do Estado de Sao Paulo Geraldo Macarenko 2ª Vara Cívelde Leme/SP 0003484-06.2004.8.26.0318...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

171 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 392.000,00

Desconto

30 %

14/11/2025 07:00 • R$ 392.000,00

04/12/2025 07:00 • R$ 274.400,00

Lance Inicial

R$ 274.400,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 15.649,08

Há débitos de IPTU no valor de...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...