Conjunto Comercial com 54,55m² A.P., 98,76m² A.T. CONJUNTO 54,55m² A.P, 98,76m² A.T. - BROOKLIN - SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Campo Belo Corporate Tower, localizado no bairro Ibirapuera, em São Paulo - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 601.080 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 360.648 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.0008948-87.2021.8.26.0003 Número do Processo: 0008948-87.2021.8.26.0003 Código: AGS0499 Ação: Cumprimento de sentença - Enriquecimento sem Causa Comarca: Capital Foro: Foro Regional III - Jabaquara Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Laura Mota Lima de Oliveira Baccin Autor: Onmobile Brasil Sistemas de Valor Agregado para Comunicações Móveis Ltda. Réu: ERL Participações S.A. Informações • DO BEM: Conjunto Comercial nº 1502 localizado no 14º pavimento ou 15º andar do condomínio “Campo Belo Corporate Tower”, situado na Rua Barão do Triunfo, nº 612, 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 54,55m2.; a área comum de 44,21ms., (incluído o direito de uso de 01 (uma) vaga de veículo localizada na garagem coletiva do edifício), e a área total de 98,76m2., equivalente a uma fração ideal de 0,4457% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Contribuinte nº 086.013.0291-2 (Av.01). Matrícula nº 242.047 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.474,57 (até 10/11/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Conjunto Comercial nº 1502 localizado no 14º pavimento ou 15º andar do condomínio “Campo Belo Corporate Tower”, situado na Rua Barão do Triunfo, nº 612, 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 54,55m2.; a área comum de 44,21ms., (incluído o direito de uso de 01 (uma) vaga de veículo localizada na garagem coletiva do edifício), e a área total de 98,76m2., equivalente a uma fração ideal de 0,4457% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Contribuinte nº 086.013.0291-2 (Av.01). Matrícula nº 242.047 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.474,57 (até 10/11/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....