O Imóvel De Matrícula Nº 99.344 Do 15º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Nº Contribuinte: 070.144.0006-1

Avenida Água Fria, Nº 754, Água Fria, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

350m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 350m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 99.344 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 070.144.0006-1. DESCRIÇÃO: Um prédio sob nº 754, situado à Avenida Água Fria e seu respectivo terreno constituído pelo lote 09, da quadra 8, no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 10,00m de frente para a referida Avenida; 34,90m do lado direito da frente aos fundos; 35,20m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 10,00m, encerrando uma área total de 350,00m², distante 15,15m da esquina da rua Aureliano Leal; confrontando do lado esquerdo com o prédio nº 764; do lado direito com o prédio nº 740; e nos fundos com a Cia. Territorial Franco Paulista de Água Fria. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há arrolamento (R.11). 3) Há outra penhora. 4) Imóvel ocupado. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 8a400d7), “o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se subrogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Av. Água Fria, nº 754, Água Fria, São Paulo/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/06/2025 10:00 • R$ 1.750.000,00

Lance Inicial

R$ 1.750.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...