PARQUE GUARANI/SP - CASA 4 DORM. 3 W.C - 5 VAGAS 300M² ÚTEIS PARQUE GUARANI/SP - CASA 4 DORM. 3 W.C - 5 VAGAS 300M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Guarani, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 995.272,44, com lance inicial de R$ 995.272,4 no primeiro leilão em 26/02/2026 ou R$ 597.163,44 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita parcelamento.0013164-18.2003.8.26.0005 ÁREA CONSTRUÍDA 446,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 0013164-18.2003.8.26.0005 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DUPLICATA Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional V - São Miguel Paulista Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Débora Thaís de Melo Autor: Comercial de Frutas Silva e Canola Ltda Advogado do Autor: SERGIO LUCIO RUFFO Advogado do Autor: ERIC MIRANDA CARNEIRO Advogado do Autor: Julia Rosa Romagnoli Targino Réu: Armando Rodrigues Fagundes Advogado do Réu: Lucas da Silva Matos Descrição DO BEM: Uma casa, situada à rua Raposeira, nº 23, e seu terreno, lote nº 23, da quadra 36 do Parque Guarani, no Distrito de São Miguel Paulista, medindo 10,00m. de frente para a referida rua, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo, nos fundos a mesma largura da frente,- encerrando a área de 300,00m2, confrontando pelo lado direito com o lote nº 22, pelo lado esquerdo lote n 24 nos fundos com o lote 27. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por 04 (quatro) dormitórios, 03 (três banheiros), e garagem para 06 (seis) veículos. O imóvel possui 446m² de área construída, conforme Certidão de Dados Cadastrais disponibilizada pela Prefeitura de São Paulo. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 98.061 do 12º Oficial de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 140.110.0019-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV. 04 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 995.272,43, atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 950.000,00, em dezembro/2024. DÉBITOS DE IPTU: R$ 230.078,74, inscritos em Dívida ativa, atualizado até janeiro/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 108.549,61, atualizado até junho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: Uma casa, situada à rua Raposeira, nº 23, e seu terreno, lote nº 23, da quadra 36 do Parque Guarani, no Distrito de São Miguel Paulista, medindo 10,00m. de frente para a referida rua, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo, nos fundos a mesma largura da frente,- encerrando a área de 300,00m2, confrontando pelo lado direito com o lote nº 22, pelo lado esquerdo lote n 24 nos fundos com o lote 27. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por 04 (quatro) dormitórios, 03 (três banheiros), e garagem para 06 (seis) veículos. O imóvel possui 446m² de área construída, conforme Certidão de Dados Cadastrais disponibilizada pela Prefeitura de São Paulo. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 98.061 do 12º Oficial de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 140.110.0019-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV. 04 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 995.272,43, atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 950.000,00, em dezembro/2024. DÉBITOS DE IPTU: R$ 230.078,74, inscritos em Dívida ativa, atualizado até janeiro/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 108.549,61, atualizado até junho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....