APARTAMENTO | CAMBUCI - SÃO PAULO/SP Encerramento dia 26/03/2026

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Gafisa Like Aclimação, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 272.830,25 no primeiro leilão em 26/03/2026 . Aceita parcelamento.1001277-87.2021.5.02.0205 Informações Número do Processo: 1001277-87.2021.5.02.0205 Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP Autor: GILMAR BEZERRA DOS SANTOS - CPF: 352.211.408-61 Réu: CTH SERVICOS E MANUTENCOES LTDA - CNPJ: 39.239.271/0001-30 Réu: CATCH COMUNICACAO VISUAL E DISPLAYS LTDA - CNPJ: 03.497.236/0001-73; Réu: ATTACH LIVE MARKETING LTDA - CNPJ: 19.614.867/0001-65 Réu: BATCH BRINDES, DISTRIBUICAO E LOGISTICA LTDA - CNPJ: 27.423.918/0001-08 Réu: TMG PARTICIPACOES LTDA - CNPJ: 33.073.366/0001-40 Réu: ELI MARTINS DE OLIVEIRA - CPF: 438.165.368-83 Réu: ALBERTO UJIN JONG KIM - CPF: 266.111.898-58 Réu: LUIS AUGUSTO RODRIGUES - CPF: 173.626.658-65 Réu: ALEX DIAMANTINO MATIAS - CPF: 221.112.738-05 Descrição MATRÍCULA 232.875 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 232.875 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 035.034.0503-8. DESCRIÇÃO: O apartamento n° 212, localizado no 21º pavimento do empreendimento denominado "GAFISA LIKE ACLIMAÇÃO" situado na Rua Heitor Peixoto, nº 820, no 12º subdistrito - Cambuci, com a área privativa de 67,920m², a área comum de 96,218m², já incluído o direito de uso da área correspondente a 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas para guarda de automóveis de passeio na garagem coletiva do condomínio, sujeita à utilização de manobrista/garagista, perfazendo a área total de 164,138m² e correspondendo à fração ideal de 0,0075140 do terreno. O terreno que também faz frente para a Rua Basílio da Cunha, no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 3.989,94m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. 2c9bbd0): "Benfeitorias / características não constantes na matrícula: benfeitorias do apartamento não verificadas. Ocupação atual: imóvel desocupado". OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução está condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p .único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor: R$ 340.863,84 até 19/09/2025). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 9c81a46): "Deverá ainda constar do edital que eventual arrematante dos direitos deverá quitar o saldo devedor atualizado com o credor fiduciário Banco Santander (atualmente de R$ 340.863,84), para adquirir direito à transferência da propriedade do imóvel em seu favor". 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 1.981,47 até julho/2025). 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) HÁ INDISPONIBILIDADES. 7) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). ENDEREÇO: Rua Heitor Peixoto, nº 820 - Apartamento 212 – Cambuci - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (30,3%): R$ 272.830,24 LEILÃO: 11h27 PUBLICAÇÃO DJEN: 23/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 232.875 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 232.875 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 035.034.0503-8. DESCRIÇÃO: O apartamento n° 212, localizado no 21º pavimento do empreendimento denominado "GAFISA LIKE ACLIMAÇÃO" situado na Rua Heitor Peixoto, nº 820, no 12º subdistrito - Cambuci, com a área privativa de 67,920m², a área comum de 96,218m², já incluído o direito de uso da área correspondente a 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas para guarda de automóveis de passeio na garagem coletiva do condomínio, sujeita à utilização de manobrista/garagista, perfazendo a área total de 164,138m² e correspondendo à fração ideal de 0,0075140 do terreno. O terreno que também faz frente para a Rua Basílio da Cunha, no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 3.989,94m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. 2c9bbd0): "Benfeitorias / características não constantes na matrícula: benfeitorias do apartamento não verificadas. Ocupação atual: imóvel desocupado". OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução está condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p .único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor: R$ 340.863,84 até 19/09/2025). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 9c81a46): "Deverá ainda constar do edital que eventual arrematante dos direitos deverá quitar o saldo devedor atualizado com o credor fiduciário Banco Santander (atualmente de R$ 340.863,84), para adquirir direito à transferência da propriedade do imóvel em seu favor". 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 1.981,47 até julho/2025). 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) HÁ INDISPONIBILIDADES. 7) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). ENDEREÇO: Rua Heitor Peixoto, nº 820 - Apartamento 212 – Cambuci - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (30,3%): R$ 272.830,24 LEILÃO: 11h27 PUBLICAÇÃO DJEN: 23/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 1001277-87.2021.5.02.0205 Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP Autor: GILMAR BEZERRA DOS SANTOS - CPF: 352.211.408-61 Réu: CTH SERVICOS E MANUTENCOES LTDA - CNPJ: 39.239.271/0001-30 Réu: CATCH COMUNICACAO VISUAL E DISPLAYS LTDA - CNPJ: 03.497.236/0001-73; Réu: ATTACH LIVE MARKETING LTDA - CNPJ: 19.614.867/0001-65 Réu: BATCH BRINDES, DISTRIBUICAO E LOGISTICA LTDA - CNPJ: 27.423.918/0001-08 Réu: TMG PARTICIPACOES LTDA - CNPJ: 33.073.366/0001-40 Réu: ELI MARTINS DE OLIVEIRA - CPF: 438.165.368-83 Réu: ALBERTO UJIN JONG KIM - CPF: 266.111.898-58 Réu: LUIS AUGUSTO RODRIGUES - CPF: 173.626.658-65 Réu: ALEX DIAMANTINO MATIAS - CPF: 221.112.738-05 Descrição MATRÍCULA 232.875 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 232.875 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 035.034.0503-8. DESCRIÇÃO: O apartamento n° 212, localizado no 21º pavimento do empreendimento denominado "GAFISA LIKE ACLIMAÇÃO" situado na Rua Heitor Peixoto, nº 820, no 12º subdistrito - Cambuci, com a área privativa de 67,920m², a área comum de 96,218m², já incluído o direito de uso da área correspondente a 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas para guarda de automóveis de passeio na garagem coletiva do condomínio, sujeita à utilização de manobrista/garagista, perfazendo a área total de 164,138m² e correspondendo à fração ideal de 0,0075140 do terreno. O terreno que também faz frente para a Rua Basílio da Cunha, no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 3.989,94m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. 2c9bbd0): "Benfeitorias / características não constantes na matrícula: benfeitorias do apartamento não verificadas. Ocupação atual: imóvel desocupado". OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução está condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p .único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor: R$ 340.863,84 até 19/09/2025). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 9c81a46): "Deverá ainda constar do edital que eventual arrematante dos direitos deverá quitar o saldo devedor atualizado com o credor fiduciário Banco Santander (atualmente de R$ 340.863,84), para adquirir direito à transferência da propriedade do imóvel em seu favor". 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 1.981,47 até julho/2025). 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) HÁ INDISPONIBILIDADES. 7) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). ENDEREÇO: Rua Heitor Peixoto, nº 820 - Apartamento 212 – Cambuci - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (30,3%): R$ 272.830,24 LEILÃO: 11h27 PUBLICAÇÃO DJEN: 23/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Orientações Gerais Contrato de adesão Declaração de não parentesco Rua Heitor Peixoto, 820 - Cambuci - São Paulo - SP...