Efeitos Sustados - Sobrado Em Terreno De 570,48 M² E Area Privativa De 251,04m² - Condomínio Hanga Roa Ii, Bertioga/sp

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Hanga Roa Ii, em Bertioga - São Paulo. 251m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 23/06/2026 .EFEITOS SUSTADOS - IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.189 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 95.202.002.173. DESCRIÇÃO: A UNIDADE RESIDENCIAL PRIVATIVA nº.173, com a área construída de 251,04 m². e piscina com 40,00 m², integrante do CONDOMÍNIO HANGA ROA II, situado na Avenida Anchieta nº.9.107, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área exclusiva de 390,00 m², área comum de 180,48 m² área total de 570,48 m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5324% do terreno global do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c2626c1): “Casa, tipo sobrado, localizada em condomínio fechado de alto padrão; Em aparente bom estado de conservação, havendo nos fundos/quintal, piscina e área para churrasco; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 16/03/2024 (id:6476d6e); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Local dos bens: Av. Anchieta nº 9.107, Cond. Hanga Roa II, Rua Passeio dos Linguados, Casa nº 173, Bertioga/SP....