Terreno de 3.596 m² em General Carneiro

Descrição

Terreno , em General Carneiro - Paraná. 3596m² de área privativa. avaliado em R$ 372.000, com lance inicial de R$ 372.000 no primeiro leilão em 12/05/2026 ou R$ 186.000 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.Terreno com 3.596,00 m², localizado na Rua Rafael Drabik, área industrial, General Carneiro/PR. Terreno urbano sem benfeitorias. De acordo com a Matrícula sob o nº 17.000 da 01ª Circunscrição Imobiliária de União da Vitória Terreno sem benfeitorias - Um lote de terreno urbano, sob n°4, da quadra 07, situado no lado par da Rua Leonardo Smolhak, esquina com a Rua Rafael Drabik, General Carneiro/PR, com área de 3.596,00 m².LOCALIZAÇÃO do IMÓVEL: o imóvel está localizado Rua Rafael Drabik, s/n, Área industrial, General Carneiro/PR.  (coordenadas geográficas -26.423791110120447, -51.30100978113568). CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL CONSTATADAS NA VISTORIAO imóvel em análise, identificado pela Matrícula nº 17.000, constitui-se como um imóvel de fundos, cujo acesso se daria exclusivamente pela Rua Rafael Drabik. Este acesso, conforme documentação, é feito através de um corredor de servidão de 10m². Contudo, o croqui aponta este corredor como sendo o prolongamento da Rua Leonardo Smolhak, uma via que, de fato, não foi aberta. A Matrícula nº 17.000 está localizada nos fundos do imóvel registrado sob a Matrícula nº 12.015.O imóvel tem boa localização, mas é de difícil comercialização pois fica situado na área predominantemente industrial, ou seja, fica situada na área de desenvolvimento urbano da cidade de General Carneiro.Terreno fica próximo à entrada da cidade de General Carneiro em uma parte alta da cidade e sem perigo de enchente. Não há delimitação por cercas ou muro. A rua Rafael Drabik tem calçamento de pedra, mas não tem calçada para pedestres. Dispõe de boa infraestrutura pública ao redor, com rede de esgoto, abastecimento de água, energia elétrica e rede de telefonia, coleta de lixo, bem como de equipamentos para escoamento de águas pluviais e iluminação pública; acessível por via pública não pavimentada; próximo a postos de gasolina, mercados, pontos de ônibus, padarias, etc.BENFEITORIAS: Não constam benfeitorias na matrícula, nem foram visualizadas na vistoria.. 5001854-79.2012.4.04.7014 Caixa Economica Federal José Carlos Olinquevicz 02ª Vara Federal de Cascavel/PR. 5001854-79.2012.4.04.7014...