LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Alameda dos Flamboyants, localizado no bairro Campo Grande, em Recife - Pernambuco. 4 quartos, 3 vagas de garagem, 188m² de área privativa. avaliado em R$ 1.252.128,5, com lance inicial de R$ 1.252.128,5 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DA 6ª REGIÃO - RECIFE Cidade: Recife/PE Endereço: Rua Dom João Costa, 295 Descrição: ***1ª SESSÃO, dia 14/05/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 15:00H*** TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO 21ª VARA DO TRABALHO DE RECIFE-PE PROCESSO Nº ATSum 0000799-02.2014.5.06.0021 RECLAMANTE JOSE LEONARDO PEREIRA FELIX RECLAMADO MEGAEVENTUS ASSESSORIA CONSULTORIA E PROMOCOES LTDA – EPP RECLAMADO JAILMA EULALIA DA SILVA PINTO OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: “APARTAMENTO Nº 402, localizado no pavimento tipo “A”, do “EDIFÍCIO ALAMEDA DOS FLAMBOVANTS”, sito à Rua Dom João Costa, Quadra “H” do Loteamento Sítio do Nigro, Torreão, nesta cidade, composto de sala de estar, sala de jantar, varanda, lavabo, circulação, sala de estar íntimo, três suítes, uma suíte máster, copa, cozinha, área de serviço, bwc do depósito, e depósito, além de três vagas de estacionamento para autos de pequeno porte (garagens nºs 156, 183 e 184) e, ainda, dados de 188,29m² de área total privativa, 33,00m² de área de garagem, 43,20m² de área comum, perfazendo então 264,49m² de área total de construção, bem como a correspondente fração ideal equivalente a 0,015152 do terreno e coisas comuns da edificação. Tudo conforme o 2º Ofício de Registro de Imóveis do Recife, Matrícula nº 65.373. Consta da certidão imobiliária de Id. 80a2bee o seguinte: “Certifico que as referências constantes deste Serviço a partir de sua instalação e funcionamento em 29 de novembro de 1956, relativas, exclusivamente, ao Apartamento nº 402, do EDIFÍCIO ALAMEDA DOS FLAMBOYANTS, sito à Rua Dom João Costa, nº 295, Bairro de Campo Grande, nesta cidade, são as mencionadas na matrícula nº 65373 do terreno do referido edifício, não havendo matrícula própria da referida unidade”. Obs.1: Na certidão de Id. d7ef584, de 17.07.25, consta o seguinte: “tendo sido informada pelo Sr. Augusto Santana, gerente do Condomínio, (...), que o apartamento de n. 402 está ocupado por um inquilino, Sr. Fábio Albuquerque Brandt, há cerca de três anos”. Obs.2: Na planilha de Id. cf87fd6, consta debito condominial de R$ 113.524,78, atualizado até julho de 2020. Na certidão de Id. b9c0d84, de 08.06.24, consta o seguinte: “Sr. Antônio Agostinho, síndico do EDIFÍCIO ALAMEDA DOS FLAMBOYANTS, o qual ratificou a informação fornecida pelo gerente, declarando, ainda, que a dívida do apartamento é de mais de R$ 200.000,0 e que o condomínio já havia ajuizado uma demanda contra o proprietário do imóvel acima referido”. Localização do bem: Rua Dom João Costa, Torreão, Recife/PE Valor da Avaliação: R$ 1.252.128,50 Data da avaliação: 21/03/2023 Fiel Depositário: JAILMA EULÁLIA DA SILVA PINTO (Id. 9fd080b) Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Rua Dom João Costa, 295 - Torreão Cidade: Recife / PE - CEP: 52030-225...