Direitos sobre apartamento em Unique Residencial, 85 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Unique Residencial, localizado no bairro Aviação, em Praia Grande - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 354.608, com lance inicial de R$ 217.413,95 no primeiro leilão em 17/04/2026; segundo leilão previsto para 14/05/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento.Endereço: Rua João Ramalho, 895, Praia Grande, SP Status: Liberado para Lance LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Direitos decorrentes de contrato de venda e compra sobre Apartamento nº 21 (2º pavimento tipo), Unique Residencial. Localização: Rua João Ramalho, nº 895, Aviação, Praia Grande/ SP. Área útil: 85,490m² Área total: 126,739m² Distribuição interna: 02 Dormitórios (01 suíte), sala de estar, cozinha com lavabo, Lavanderia e 01 vaga no estacionamento coletivo do prédio, para a guarda de veículo de passeio, pela ordem de chegada, em local indeterminado, sujeito a manobrista (Conforme Laudo de avaliação). Dependências do condomínio: piscina, churrasqueira na cobertura do prédio, salão de festas, brinquedoteca e academia (Conforme Laudo de avaliação). Matrícula nº 216.571 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.03.20.016.007.0021 (Conf. certidão de valor venal). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - CONFORME DECISÃO DE FLS. 128/129 A PENHORA RECAIU SOBRE DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O BEM, POIS O PRÓPRIO EXEQUENTE É O TITULAR FORMAL DE DOMÍNIO, ASSIM, CASO O VALOR DE ARREMATAÇÃO NÃO SEJA SUFICIENTE PARA QUITAR O DÉBITO EXEQUENDO, O ARREMATANTE SERÁ RESPONSÁVEL PELO SALDO DEVEDOR REMANESCENTE. - CONSTA ÀS FLS. 16/30 DOS AUTOS PRINCIPAIS O INSTRUMENTO DE VENDA E COMPRA NÃO LEVADO AO COMPETENTE REGISTRO, SENDO EVENTUAL REGULARIZAÇÃO RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. - Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". - Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”. - O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: • à vista ou • Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Processo: 1017082-51.2023.8.26.0477 | Vara: 4ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP | Exequente: R A Gomes Pacheco Construtora e Incorporadora Ltda | Executado: José Clovis Colione e outra Condições de pagamento: - À vista ou- Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Apartamento à venda em leilão em Aviação, Praia Grande SP...