Casa de 184 m² na Vila Caiçara

Descrição

Casa , localizado no bairro Vila Caiçara, em Praia Grande - São Paulo. 184m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 334.000 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua Mathilde de Azevedo Setúbal, 572, Praia Grande, SP Status: Sem Licitantes PRAIA GRANDE/SP - VILA CAIÇARA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Mathilde de Azevedo Setubal, nº 572, da Vila Caiçara, do lugar denominado Pedro Taques, Praia Grande/SP. Área construída de: 184,45m²; Área de terreno (parte do lote nº 09, da quadra nº 05) de: 226,01m². Área total: 320,68m² Matrícula : nº 25.238 do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CNM nº 119768.2.0025238-38. Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral nº 2.07.05.005.009.0001-9. Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização : A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. AÇÃO JUDICIAL: Consta Ação Anulatória de Consolidação de Propriedade C/C Consignação em Pagamento C/C Restituição de Seguro Pago, com Pedido de Tutela de Urgência Liminar em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, processo nº 1008399-88.2024.8.26.0477 e Ação de Execução Fiscal em trâmite perante a Vara da Fazenda Pública da Comarca de Praia Grande/SP, processo nº 1524341-40.2023.8.26.0477. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos. Lance mínimo R$ 334.000,00 Código do imóvel 920622 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua Mathilde de Azevedo Setúbal, 572, Praia Grande, SP...