Chácara Saúde - Leme - SP - Chácara - 450,00 m² - 5.715,50 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Serelepe, em Leme - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.728.883,8 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 1.037.330,25 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.Propriedade - Uma gleba de terras sob nº 13 da respectiva planta do loteamento procedido pela firma outorgante vendedora, de uma área industrial da qual esta gleba desmembra, com a área de 5.715,50m², de forma pentagonal, com as seguintes medidas e confrontações: na frente onde confronta com a Rua A interna de circulação de toda a área, mede 55m; do lado esquerdo, onde confronta com a gleba 12 que pertencerá ao mesmo ora outorgado comprador, mede em reta 87,50m; nos fundos em reta e até o córrego Serelepe mede 50,00m, subindo em seguida pelo referido córrego mede mais 49,50m, confrontando nessas duas faces, a primeira por rumo e a segunda pelo referido córrego com Domingos Cirula; e do lado direito, partindo do Ribeirão e até a esquina da aludida Rua A em reta, mede 56,50m, confrontando neste lado com a gleba nº 14 que pertence, ainda à firma outorgante vendedora; que em referida gleba existem 2 barracões grandes e 5 pequenos, construídos de tijolos e cobertos com telhas, próprios para indústria. O imóvel da qual esta desmembra se situa no bairro Serelepe, e parte desmembrada da Fazenda Peroba, do município e comarca de Leme/SP. Matrícula: nº 270 do CRI de Leme/SP | Contribuinte: 50495003000 Informações complementares: Atualmente o imóvel localiza-se à Rua Carlos Franco de Camargo, nº 160, e conta com a edificação de uma casa de morada medindo aproximadamente 450,00m², com piscina em alvenaria, água encanada, energia elétrica, iluminação pública, poço e árvores frutíferas. Valor de Avaliação: R$ 1.600.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 805,93 Depositário: Eli Tavanielli Arrais Ônus: Penhora em favor do Banco Real S/A - atual Banco Santander S/A (R.2-11/01/88 - Proc. 720/87 - V. Única Leme/SP); Penhora em favor de Nossa Caixa Nosso Banco - atual Banco do Brasil S/A (R.3-03/03/00 - Proc. 694/99 - 2ªVC de Leme/SP); Penhora em favor do Ministério Público do Estado de São Paulo (Av.4-25/10/11 - Proc. 0008368-60.2000.8.26.0318 - 1ªVC de Leme/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.5-30/07/18 - Proc. 0009929-69.2006.8.26.0318 e Av.06-28/10/25 - Proc. 100554356.2018.8.26.0318 - ambas do SEF de Leme/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 293.858,36 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Chácara - 450,00 m² - 5.715,50 m² (a.t.). Detalhe: Chácara - 450,00 m² - 5.715,50 m² (a.t.). Código do leilão: J265984. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Sítios e Chácaras. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 60.000,00. Início 1ª praça: 04/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 07/05/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 60.000,00. Início 2ª praça: 07/05/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 27/05/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1005543-56.2018.8.26.0318 (DIGITAL). Comarca: Leme/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=8U0001Z7T0000&processo.foro=318&processo.numero=1005543-56.2018.8.26.0318. Autor/Exequente: Fazenda Pública do Município de Leme/SP. Réu/Executado: Indústria e Comércio Pirotécnica Chinnici Eli Tavanielli Arrais. Pessoas terceiras: Banco Real S/A - atual Banco Santander S/A Nossa Caixa Nosso Banco - atual Banco do Brasil S/A Ministério Público do Estado de São Paulo. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...