LOTE 001 Leilão Judicial

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Amizade, em São Vicente - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 196.500, com lance inicial de R$ 196.500 no primeiro leilão em 04/06/2026 ou R$ 11.790.010 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua Princesa Isabel, 73- Apartamento nº. 53 Matrícula: Transcrição Imobiliária nº. 102.921 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Descrição: DO IMÓVEL: “O APARTAMENTO número 53, localizado no bloco da frente no 5º andar ou 6º pavimento do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AMIZADE, situado na cidade de São Vicente-SP, à Rua Princesa Isabel número 73, composto de pequena entrada, sala, corredor, dois dormitórios, banheiros com ducha, mas sem banheira, cozinha, terraço de serviço com tanque e W. e quarto de empregada, com a área líquida de 55,3370 metros quadrados e área bruta de 5,37 metros quadrados, cabendo-lhe a fração ideal de 1,9600% no terreno e nas demais coisas inalienáveis e de uso comum do edifício, confinando pela frente com a Rua Princesa Izabel, do lado direito com o recuo lateral do prédio, do lado esquerdo com o apartamento número 54 e ainda com o hall de circulação e poço dos elevadores e pelos fundos com a área de iluminação constituída pela reentrância lateral direita que separa o bloco da frente do bloco do fundo do terreno.” Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o nº. 17-00104-0059-00073-040. Processo: 1011497-04.2022.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 2ª. Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AMIZADE Executado: Orfeu Bava Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 45.239,46 (quarenta e cinco mil duzentos e trinta e nove reais e quarenta e seis centavos), atualizado até fevereiro de 2025, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 71.500,60 (Setenta e um mil quinhentos reais e sessenta centavos) para outubro de 2023. Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Havendo pluralidade de credores, o produto da arrematação será distribuído consoante a ordem de suas preferências. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do §1º do artigo 908 do CPC. Localização do Imóvel Endereço: Rua Princesa Isabel, 73- Apartamento nº. 53 - Itararé Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11320-310...