DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE ÁREA RURAL COM APROXIMADAMENTE 15.493,00 M² PARQUE JOSÉ VERGARA BERTIOGA/SP

Rua Um - Parque José Vergara, Sitio São, Bertioga - São Paulo

Metragem do imóvel

15493m²

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

21.971

Descrição do imóvel

Area Rural , em Bertioga - São Paulo. 15493m² de área privativa. avaliado em R$ 3.164.712,2, com lance inicial de R$ 3.164.712,2 no primeiro leilão em 10/07/2026 ou R$ 1.898.827,2 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE ÁREA RURAL COM APROXIMADAMENTE 15.493,00 M² PARQUE JOSÉ VERGARA BERTIOGA/SP BEM: IMOVEL: Os Direitos Possessórios do imóvel situado na Rua Um (atual Rua Projetada 3, Clube de Tiro e Caça Caramuru), Parque José Vergara, parte do Quinhão 01, Sitio São João, Bertioga, destacado como fusão dos lotes 09, 10, 11, 12, 16, 17, 18 e 19, tendo as seguintes medidas, características e confrontações de quem da Rua 1 olha para o terreno: 175,00 metros em dois segmentos em linha quebrada, medindo: 29,50 metros em ligeira inclinação, mais 145,50 metros em linha reta, confrontando com a Rua 1. Pelo lado direito de quem da Rua 1 olha para o terreno, medindo 4,20 metros com ligeira inclinação, na confluência da Rua 1 com a Rua 3 e 73,00 metros, em dois segmentos em linha quebrada, medindo 7,00 metros em ligeira inclinação e mais 66,00 metros em linha reta, confrontando com a Rua 3. Pelo lado esquerdo de quem da Rua 1 olha para o terreno, medindo 3,50 metros com ligeira inclinação, na confluência da Rua 1, com a Rua 2 e 85,00 metros em linha reta, confrontando com a Rua 2 e 178,45 metros nos fundos, confrontando os lotes nºs 13 e 20 respectivamente, encerrando uma área total de aproximadamente 15.493,00 metros quadrados, descrita em maior área na matricula 21.971, que trata do citado loteamento, bem como, apontado na escritura pública de direitos possessórios e unificação de lotes, lavradas perante o 1º Tabelião de Notas da Cidade de Osasco/SP, livro 726, fls. 119 e 135, que fica fazendo parte do presente instrumento. Trata-se de área rural, sem identificação cadastral junto ao INCRA. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$3.000.000,00 - março/2025; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$3.164.712,14 até 01/05/2026;DÉBITO EXEQUENDO: R$399.971,11 até 14/05/2025 (fls.340/341);V60 0000027 WAGNER MARCIANO MERSON NÓR JUNIOR 1ª Vara do Foro de Bertioga/SP 0000027-83.2022.8.26.0075...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

25 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.164.712,20

Desconto

40 %

10/07/2026 11:00 • R$ 3.164.712,20

30/07/2026 11:00 • R$ 1.898.827,20

Lance Inicial

R$ 3.164.712,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 399.971,12

DÉBITO EXEQUENDO: R$ 399.971 ,...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...