DIREITOS - Apto. c/ 119m² no bairro do Gonzaga em Santos/SP DIREITOS - Apto. c/ 119m² no bairro do Gonzaga em Santos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Pátio Suplicy, localizado no bairro Gonzaga, em Santos - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 119m² de área privativa. avaliado em R$ 1.630.000, com lance inicial de R$ 1.695.140,9 no primeiro leilão em 17/07/2026 ou R$ 847.570,44 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026. Aceita parcelamento.1017313-17.2023.8.26.0562 ÁREA ÚTIL 119,10m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 1 Informações Número do Processo: 1017313-17.2023.8.26.0562 Ação: Execução de Título Extrajudicial Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP Autor: Condomínio Residencial Pátio Suplicy Réu: Francesco Andres Garri Gerard Descrição OS DIREITOS QUE FRANCESCO ANDRES GARRI GERARD POSSUI SOBRE O APARTAMENTO nº. 31, localizado no 3º. andar do Edifício Plurihabitacional denominado “Residencial Pátio Suplicy”, situado na Rua Luis Suplici nº. 60, confronta pela frente com as áreas de recuo fronteiriça às Ruas Luis Suplici e Assis Corrêa, pelo lado direito com o hall social do pavimento, por onde tem sua entrada social, poço do elevador social, poço do elevador de serviço, com o hall de serviço, por onde tem sua entrada de serviço e apartamento de final 2, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio; tem a área útil de 96,805m², terraço de 20,555m², armário de 1,740m², perfazendo a área privativa de 119,10m², área comum de 57,948m², e área total construída de 177,048m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal de 2,0690%, equivalente a 19,658m². O terreno onde foi construído o prédio, encontra-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob nº. 08, na matrícula nº. 44.989, deste Ofício. Do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda (fls. 52 a 67 dos autos), observa-se as seguintes informações quanto à composição da unidade: “sala, cozinha, área de serviço, com banheiro de empregada, uma suíte, 2 dormitórios, lavabo, 1 banheiro social, e 2 terraços, sendo um com churrasqueira” e quanto às vagas de garagem “Unidade Autônoma de garagem nº 63/64 (sessenta e três/sessenta e quatro), para automóveis convencionais de passageiros, de passeio até porte médio, tendo em vista que as vagas, as áreas de circulação, manobras e rampas foram projetadas para atender automóveis desta natureza, localizada no 1º andar (dupla em linha), do Residencial Pátio Suplicy. Área útil: 23,04m²; Área comum: 6,184m²; Total: 29,224m²; Coeficiente de proporcionalidade: 0,2208%”. OS DIREITOS QUE FRANCESCO ANDRES GARRI GERARD POSSUI SOBRE O APARTAMENTO nº. 31, localizado no 3º. andar do Edifício Plurihabitacional denominado “Residencial Pátio Suplicy”, situado na Rua Luis Suplici nº. 60, confronta pela frente com as áreas de recuo fronteiriça às Ruas Luis Suplici e Assis Corrêa, pelo lado direito com o hall social do pavimento, por onde tem sua entrada social, poço do elevador social, poço do elevador de serviço, com o hall de serviço, por onde tem sua entrada de serviço e apartamento de final 2, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio; tem a área útil de 96,805m², terraço de 20,555m², armário de 1,740m², perfazendo a área privativa de 119,10m², área comum de 57,948m², e área total construída de 177,048m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal de 2,0690%, equivalente a 19,658m². O terreno onde foi construído o prédio, encontra-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob nº. 08, na matrícula nº. 44.989, deste Ofício. Do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda (fls. 52 a 67 dos autos), observa-se as seguintes informações quanto à composição da unidade: “sala, cozinha, área de serviço, com banheiro de empregada, uma suíte, 2 dormitórios, lavabo, 1 banheiro social, e 2 terraços, sendo um com churrasqueira” e quanto às vagas de garagem “Unidade Autônoma de garagem nº 63/64 (sessenta e três/sessenta e quatro), para automóveis convencionais de passageiros, de passeio até porte médio, tendo em vista que as vagas, as áreas de circulação, manobras e rampas foram projetadas para atender automóveis desta natureza, localizada no 1º andar (dupla em linha), do Residencial Pátio Suplicy. Área útil: 23,04m²; Área comum: 6,184m²; Total: 29,224m²; Coeficiente de proporcionalidade: 0,2208%”. ÁREA ÚTIL 119,10m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 1 Informações Número do Processo: 1017313-17.2023.8.26.0562 Ação: Execução de Título Extrajudicial Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP Autor: Condomínio Residencial Pátio Suplicy Réu: Francesco Andres Garri Gerard Descrição OS DIREITOS QUE FRANCESCO ANDRES GARRI GERARD POSSUI SOBRE O APARTAMENTO nº. 31, localizado no 3º. andar do Edifício Plurihabitacional denominado “Residencial Pátio Suplicy”, situado na Rua Luis Suplici nº. 60, confronta pela frente com as áreas de recuo fronteiriça às Ruas Luis Suplici e Assis Corrêa, pelo lado direito com o hall social do pavimento, por onde tem sua entrada social, poço do elevador social, poço do elevador de serviço, com o hall de serviço, por onde tem sua entrada de serviço e apartamento de final 2, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio; tem a área útil de 96,805m², terraço de 20,555m², armário de 1,740m², perfazendo a área privativa de 119,10m², área comum de 57,948m², e área total construída de 177,048m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal de 2,0690%, equivalente a 19,658m². O terreno onde foi construído o prédio, encontra-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob nº. 08, na matrícula nº. 44.989, deste Ofício. Do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda (fls. 52 a 67 dos autos), observa-se as seguintes informações quanto à composição da unidade: “sala, cozinha, área de serviço, com banheiro de empregada, uma suíte, 2 dormitórios, lavabo, 1 banheiro social, e 2 terraços, sendo um com churrasqueira” e quanto às vagas de garagem “Unidade Autônoma de garagem nº 63/64 (sessenta e três/sessenta e quatro), para automóveis convencionais de passageiros, de passeio até porte médio, tendo em vista que as vagas, as áreas de circulação, manobras e rampas foram projetadas para atender automóveis desta natureza, localizada no 1º andar (dupla em linha), do Residencial Pátio Suplicy. Área útil: 23,04m²; Área comum: 6,184m²; Total: 29,224m²; Coeficiente de proporcionalidade: 0,2208%”. 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