Casa em Terreno 5.160 m² - (Condomínio Rsidencial Parque dos Manacás) - Jundiaí - SP

Avenida Cassatella, 695 - Ivoturucaia, Jundiaí - São Paulo, Cep 13218-755

Metragem do imóvel

5160m²

Número da matrícula

106.282

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Parque dos Manacás, localizado no bairro Ivoturucaia, em Jundiaí - São Paulo. 5160m² de área privativa. avaliado em R$ 2.947.535,5, com lance inicial de R$ 2.947.535,5 no primeiro leilão em 31/07/2026 ou R$ 1.473.767,8 no segundo leilão, previsto para 24/08/2026.MATRÍCULA Nº 106.282 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: UNIDADE nº 11 da QUADRA C do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DOS MANACÁS - Fase II, sito à AVENIDA CASSATELLA, n. 695, Bairro de IVOTURUCAIA, cidade e comarca de Jundiaí, contendo uma área construída de 254,64 metros quadrados, área útil no terreno de 5.160,49 metros quadrados, área comum no terreno de 1.280,60 metros quadrados e uma área total da unidade de 6.441,09 metros quadrados, correspondendo a fração ideal no terreno de 0,62%, medindo 31,81 metros de frente para a RUA UM, daí deflete à direita e segue em curva por um desenvolvimento de 10,47 metros; do lado direito mede 128,91 metros fazendo divisa com a UA 12: do lado esquerdo mede 129,34 metros fazendo divisa com a UA 10 e nos fundos 42,13 metros fazendo divisa com o sistema de lazer 1, perfazendo 5.160,49 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula está gravado com uma área de Reserva Florestal Obrigatória Capoeira, localizada nos fundos da UA, com 46,00 metros de profundidade, 45,00 metros de frente e 42,12 metros nos fundos, perfazendo 1.980,00 metros quadrados. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que o regime jurídico do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DOS MANACAS FASE II, passou a ser de CONDOMÍNIO DE LOTES, passando esta unidade autônoma a possuir as seguintes áreas: Area útil no terreno de 5.160,49m2, área comum no terreno de 1.280,60m2, e uma área total da unidade de 6.441,09m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,62% Contribuinte nº 99.024.0075. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP débitos tributários no valor de R$ 31.911,17 (27/05/2026). ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

498 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.947.535,50

Desconto

50 %

31/07/2026 15:00 • R$ 2.947.535,50

24/08/2026 15:00 • R$ 1.473.767,80

Lance Inicial

R$ 2.947.535,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 31.911,17

Contribuinte nº 99.024.0075. C...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...